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　　11、《土地管理法》規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。其中，單位之間的爭議，由( )處理。

　　A.縣級以上人民政府

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門

　　C.鄉級人民政府

　　D.鄉級人民政府土地管理部門

　　答案：A

　　解析：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。

　　單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

　　12、《土地管理法》規定，各級人民政府應當依據( )，組織編制土地利用總體規劃。

　　A.國民經濟和社會發展規劃

　　B.國土整治和資源環境保護的要求

　　C.土地需求能力以及各項建設對土地的需求

　　D.土地供給能力以及各項建設對土地的需求

　　答案：ABD

　　解析：各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃

　　13、承包經營耕地的單位或者個人連續( )棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.一年半

　　D.二年

　　答案：D

　　解析：承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地

　　14、具有征收土地審批權的部門有( )。

　　A、國務院

　　B、省級人民政府

　　C.市級人民政府

　　D.縣級人民政府

　　答案：AB

　　解析：市、縣級人民政府不具有征收土地審批權。

　　15、《土地管理法》規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列( ) 措施。

　　A.要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制

　　B.要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明

　　C.進入被檢查單位或者個人合法使用的土地現場進行勘測

　　D.責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為

　　答案：ABD

　　解析：只能進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測

　　16、依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無權批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地，對當事人造成損失的，必須承擔( )的責任。(2000年土地管理基礎試題)

　　A.賠償損失

　　B.賠禮道歉

　　C.恢復土地原狀

　　D.刑事處分

　　答案：A

　　解析：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條第二款規定，非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

　　17、建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起( )日內，向人民法院起訴。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　答案：C

　　解析：建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴

　　18、《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度有( )。

　　A.房地產價格評估人員資格認證制度

　　B.房地產經紀人職業資格認證制度

　　C.房地產價格申報制度

　　D.房地產價格評估制度

　　答案：ACD

　　解析：房地產經紀人職業資格認證制度，不是《城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度

　　19、(判斷)：國家依法實行國有土地有償、有期使用制度。國家在《城市房地產管理法》規定的范圍內劃撥國有土地使用權也不除外。( )。

　　答案：X、

　　解析：國家依法實行國有土地有償、有期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

　　20、縣級以上地方政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省以上政府下達的控制指標，擬定年度出讓土地使用權總面積方案，按規定報( )或( )批準。

　　A. 國土資源部

　　B. 國務院

　　C. 省級人民政府

　　D. 縣級人民政府

　　答案：BC

　　解析：縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批準。

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