2013年土地估價管理基礎與法規備考題1
更新時間：2013-07-08 17:23:55
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摘要 土地估價管理基礎與法規
1.農用地是指直接用于農用生產的土地，耕地是指種植農作物的土地，下列分類中屬于農用地的是()。
A.農田水利用地和養殖水面
B.園地、林地、牧草地
C.灌溉水田、菜地、農村宅基地
D.新開發復墾整理地
答案：ABD
解析：農村宅基地屬于建設用地。新開發復墾整理地屬于耕地。
2.下列關于土地的定義，表述不正確的是()。
A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜合體
B.土地兼有自然和社會經濟雙重屬性
C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現在的種種活動結果
D.土地的特性是隨著時間發展變化的
答案：C
3.土地的自然特性包括()。
A.土地面積的無限性
B.土地位置的固定性
C.土地質量的差異性
D.土地永續利用的絕對性
答案：BC
解析：應是土地面積的有限性、土地永續利用的相對性。
4.下列不屬于土地的經濟特性的有()。
A.土地經濟供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的簡易性
D.土地增值性
答案：C
解析：土地用途變更的簡易性，不屬于土地的經濟特性。
5.土地的功能包括()。
A.人類生存的物質基礎
B.人類生存的社會基礎
C.人類生產的場所
D.人類生活的場所
答案：ACD
解析：人類生存的社會基礎，不是其功能。
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