2013年土地估價理論與方法模擬題第四套7
更新時間：2013-07-05 19:09:01
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摘要 土地估價理論與方法
71、地震烈度在(C)度以上的地區，不宜作為城市用地。
A、6
B、8
C、9
D、10
73、根據我國現行的規劃建設用地標準，城市人均建設用地標準為(D)平方米。
A、50-100
B、60-120
C、70-140
D、80-160
74、(AB)是收益現值法評估資產價值的關鍵。
A、確定預期收益
B、確定本金化率
C、確定可比市場交易案例
D、確定差異調整系數
75、城市近期規劃是總體規劃的組成部分，其規劃期限一般為(A)年。
A、5
B、10
C、15
D、20
76、在城市規劃中，區級公共設施的服務半徑應確定在(C)范圍內。
A、小于300米
B. 300～500米
C、500～1000米
D、1000米以上
77、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高、主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍，是(B)的主要內容之一。
A、城市總體規劃
B、城市分區規劃
C、城市控制性詳細規劃
D、城市修建性詳細規劃
78、規定建筑后退紅線的距離是(C)階段的規劃內容之一。
A、總體規劃
B、分區規劃
C、控制性詳細規劃
D、修建性詳細規劃
79、在層數一定的條件下，容積率與建筑密度呈(B)關系。
A、反比
B、正比
C、互補
D、不相關
80、地下管線的排列次序自建筑物外墻向外依次為(C)。
A、給水、煤氣、雨水和污水
B、煤氣、給水、雨水和污水
C、煤氣、給水、污水和雨水
D、給水、煤氣、污水和雨水
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