2013年物業管理師考試管理實務測試題及答案1測試題7-11
更新時間：2013-06-17 16:16:33
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摘要 2013年物業管理師考試管理實務測試題及答案1測試題7-11
7、投標報價應注意的策略有( ACD )。
A.確定項目運作盈虧平衡點和利潤空間、預測標底和競爭對手報價范圍
B.測算自己的讓價幅度
C.密切關注，正確分析競爭對手報價
D.補充一些優惠條件作為報價的附加
8、投標報價的技巧有( AB )。
A.多方案報價
B.保本報價
C.包干制報價
D.酬金制報價
9、制定物業管理方案的一般程序有( ABCDEFGHI )。
A.組織人員參加方案制定
B.對項目進行分析、收集信息資料
C.進行招標文件編寫內容的分工
D.確定組織架構和人員配置
E.測算物管成本
F.制訂詳細操作方案
G.測算服務費用
H.對方案進行審核、校對、調整
I.排版、印刷、裝幀
10、物業管理方案的基本內容有( ABCDEFGHIJ )。
A.項目整體設想與構思
B.管理方式與運作程序
C.組織架構與人員配置
D.管理制度的制定
E.檔案的建立與管理
F.早期介入及前期服務內容
G.常規物管服務綜述
H.費用測算與成本控制
I.管理指標與管理措施J.物資裝備與工作計劃
11、在物業管理方案的基本內容中，關鍵性的內容有(ABCD )。
A.項目整體設想與構思
B.組織架構與人員配置
C.費用測算與成本控制
D.管理方式、運作程序及管理措施
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