2013年中級經濟師考試《建筑實務》精選講義第三講1
更新時間：2013-06-14 10:28:41
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摘要 環球網校經濟師頻道編輯為您整理匯總2013年中級經濟師考試《建筑實務》精選講義第三講相關重點供大家參考學習,希望能夠給大家帶來幫助！請各位考生注意關注環球網校關于2013年備考的信息，祝您考試順利！
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第一節 建設項目可行性研究概述
1.可行性研究的目的
■調查研究
■對各擬建方案進行技術經濟分析、比較和論證
■對建成后效益進行預測和評價
■研究項目的可能性與可行性
■作出是否投資與如何投資的意見
2.可行性研究的任務(七方面)
■七方面任務
◇技術上是否可行
◇經濟上是否可行
◇財務上是否盈利
◇投資多少經濟師論壇
◇籌資渠道是哪些
◇建設周期多長
◇運營所需的資源
■歸納為三個范疇
◇工藝技術
◇市場需求
◇財務經濟狀況
2.可行性研究的階段(四階段)
■機會研究-以自然資源和市場調查為基礎，尋找投資機會
◇一般機會研究
☆地區研究
☆部門研究
☆資源研究
◇特定項目的機會研究
■初步可行性研究
◇做出投資與否的決定
◇是否應該進行最終可行性研究
◇有哪些關鍵性問題需要做輔助性研究
■最終可行性研究(詳細可行性研究)-六大依據
◇是投資決策和編制設計任務書的依據
◇是向銀行貸款的依據
◇作為建設部門申請建設執照和與有關部門簽訂合同的依據
◇作為項目下一階段設計的依據
◇作為采用新技術、新設備計劃的依據
◇作為補充資料和政府有關部門審查的依據
■項目評估和決策經濟師
◇投資決策部門授權專業公司，代表國家對上報的可研進行審核和再評價
◇主要任務是對可研究報告提出評價意見
【重點難點】可行性研究階段的精度與費用
|
可行性研究階段 |
內容 |
估算精度 |
可研費用（占總投資額） |
|
機會研究 |
尋找投資方向與機會 |
±30% |
0.2%～1% |
|
初步可行性研究 |
作出是否投資的決定 |
±20% |
0.25%～1.5% |
|
最終可行性研究 |
投資下步工作的依據 |
±10% |
小型1%～3% 大型 0.2%～1% |
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