11、物業管理項目承接的方式有( ABD )。

　　A.全方位型管理方式

　　B.顧問型管理方式

　　C.項目型管理方式

　　D.合資合作型管理方式

　　12、物業管理招標主體的條件為( ABC )。

　　A.業主委員會招標，須經業主大會授權

　　B.建設單位招標，必須符合法律法規的規定

　　C.基礎設施或公用事業招標，招標人須經產權部門授權

　　D.民營項目招標，須具備相應產權

　　13、自行組織招標活動，招標人應具備的條件有( ABD )。

　　A.擁有相應的技術、經濟、管理人員

　　B.具有編制招標文件的能力

　　C.具有招標資質

　　D.具有開標、評標及定標能力

　　14、必須通過招投標方式選聘物業管理企業的項目有( A )。

　　A.新開發的住宅及同一物業管理區域內非住宅項目

　　B.新開發的非住宅項目

　　C.政府部門指定，必須招投標的項目

　　15、招標公告應載明的事項有( BCD )。

　　A.投標人的條件

　　B.招標人的名稱和地址

　　C.招標項目基本情況

　　D.獲取招標文件的辦法

　　16、采取邀請招標方式招標的，應向( D )個以上物業管理企業發出投標邀請書。

　　A.10

　　B.6

　　C.5

　　D.3、

　　17、資格預審合格的投標人過多時，可以從中選擇不少于( C )家資格預審合格的投標申請人。

　　A.10

　　B.6

　　C.5

　　D.3

　　18、招標人應當在投標有效期截止時限( C )日之前確定中標人。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　19、招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起( C )日之內訂立書面合同。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　20、投標項目評估的主要內容有( ABCDEFGH )。

　　A.投標物業的基本情況

　　B.招標物業項目定位

　　C.業主需求

　　D.建設單位、物業產權人、使用人的基本情況

　　E.招標條件和招標過程

　　F.投標風險

　　G.競爭對手

　　H.企業自身條件的分析

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