公路造價師考試《理論與法規》重要考點2-3


21、線性盈虧平衡分析是基于以下假設條件:①產品的產量與銷售量是一致的;
?、趩挝划a品的價格保持穩定不變;③成本分為可變成本和固定成本,其中可變成本與產量成正比關系,固定成本與產量無關,保持不變。
22、線性盈虧平衡分析的方法一般有圖解法和解析法兩種。從項目盈利承受風險的角度出發,其生產能力利用率越小、單位產品價格越低,則項目的盈利能力越強,抗風險的能力也越強。
23、非線性盈虧平衡分析:產品的銷售收入與銷售量之間,成本費用與產量之間并不呈線性關系。解一元二次方程可得到項目盈虧平衡點,根據利潤表達式(利潤=收益-成本=TR-TC)對產量的一階導數并令其等于零,還可以求出最大的產量水平Qmax,又稱為最大盈利點?!敬颂幮枳⒁夤絇79例2-37】
24、敏感性分析是經濟決策中最常用的一種不確定分析方法,它是通過分析、預測項目主要影響因素發生變化時對項目經濟評價指標的影響,從中找出敏感因素,并確定其影響程度。一般步驟發下:
?、俅_定具體的要進行敏感性分析的經濟評價指標;
?、谶x擇對評價指標有影響的不確定因素,并設定這些因素的變動范圍;
?、塾嬎愀鱾€不確定因素對經濟評價指標的影響程度。計算指標:敏感度系數、臨界點;
?、芾L制敏感性分析圖,并對方案進行綜合分析,采取控制彌補措施。
25、敏感度系數:評價指標變化率與不確定因素變化率之比。SAF=(A*/A)÷(F*/F)
26、敏感性分析的方法:因素替代法。單參數敏感性分析假定其他參數不變,一次只改變一個參數的敏感性分析法。同時改變兩個不確定因素時即為雙參數敏感性分析;更多參數的改變為多參數敏感性分析。
27、概率分析:又稱風險分析,是利用概率來研究和預測不確定因素對項目經濟評價指標的影響的一種定量分析方法。
主要是以NPV的期望值的計算過程和計算結果為基礎的。概率分析常用于對大中型重要若干項目的評估和決策之中。
概率分析方法有凈現值期望值法和決策樹法。
28、凈現值的期望值是用來描述隨機變量的一個主要參數。反映隨機變量取值的加權平均值。
29、決策樹法是直觀運用概率分析的一種圖解方法。一般由決策點、機會點、方案權、概率枝等組成。
價值工程
30、功能就是一種產品所起的作用和所負擔的職能,是產品滿足人們某種需要的能力和程度,是以一定的物理或化學狀態表現出來的產品所具有的性質。
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