某廠房建設場地原為農田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕 植土應清除，基礎必須埋在老土層下2.00m處。為此，業主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。某施工單位通過投標方式獲得了該項工程施工任務，并與建設單位簽訂了固定價格合同。然而，施工單位在開挖基坑時發現，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。

　　問題

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包人應該怎么辦?

　　(2)對于工程施工中出現變更工程價款和工期的事件之后，甲乙雙方需要注意哪些時效 性問題?

　　(3)根據修改的設計圖紙，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。 在施工中又發現了較有價值的出土文物，造成承包人部分施工人員和機械窩工，同時承包人為保護文物付出了一定的措施費用。請問承包人應如何處理此事?

　　[參考答案]

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包人應根據工程施工 合同的規定，及時通知甲方，要求對工程地質重新勘察并對原設計進行變更。

　　(2)在出現變更工程價款和工期事件之后，主要應注意：

　　①乙方提出變更工程價款和工期的時間;

　　②甲方答復的時間;

　　③雙方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決方式和時間。

　　(3)①在接到設計變更圖紙后，在合同規定的時限內，向甲方提出變更工程價款和工期順延的報告。甲方收到書面報告后，應在合同規定的時限內予以答復，若同意該報告，則調整合同;若不同意，應進一步與甲方就變更價款協商，協商一致后，修改合同。如果協商不一致，按工程承包合同爭議的處理方式解決。

　　②發現出土文物后，首先應以書面形式通知甲方，同時采取妥善的保護措施;其次向甲方提出措施費用補償和順延工期的要求，并提供相應的計算書及其證據。

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