2013年北京物業管理師資格考試有關問題的通知
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各有關單位：
根據原北京市人事局、原北京市建設委員會《關于貫徹執行〈物業管理師制度暫行規定〉和〈物業管理師資格考試實施辦法〉的通知》(京人發〔2006〕72號)，人力資源和社會保障部人事考試中心《關于做好2013年度物業管理師資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2013〕 26號)精神，結合北京地區實際情況，現將2013年度物業管理師資格考試有關問題通知如下：
一、報名條件
(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：
1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。
2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。
3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。
4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。
5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。
6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。
7、取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
(二)免試部分科目條件
符合上述(一)的報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政部門承認的正規學歷或學位。從事相關工作經歷年限是指取得規定學歷前后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為2013年12月31日。
符合報名條件的中國香港、中國澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。
二、考試安排和作答要求
9月7日 上午 9：00-11：30 物業管理基本制度與政策
下午 2：00-4：30 物業經營管理
9月8日 上午 9：00-11：30 物業管理綜合能力
下午 2：00-5：00 物業管理實務
(一)《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》科目為客觀題試卷，使用2B鉛筆在答題卡上作答。《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》科目為主客觀題混合試卷，使用專用答題卡作答，考生答題前須仔細閱讀試卷封二的應試人員注意事項和答題卡首頁的作答須知，使用規定的作答工具，在答題卡劃定的區域內作答。
(二)考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編程功能的計算器。
三、考試成績和證書管理
考試成績實行滾動管理。參加全部4個科目考試的人員須在連續兩個考試年度內通過全部科目;參加2個科目考試的人員須在一個考試年度內通過應試科目。
考試合格者，由北京市人力資源和社會保障局頒發，人力資源和社會保障部統一印制，人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國物業管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)。以不正當手段取得《資格證書》的，由省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門收回《資格證書》。自收回《資格證書》之日起，3年內不得再次參加物業管理師資格考試。
四、報名辦法
本次考試采用網上報名、網上繳費的辦法，請報考人員使用招商銀行、中國工商銀行或中國建設銀行的網上支付卡進行網上支付。具體操作按照“非首次報考人員”和“首次報考人員” 兩類人員管理。其中“非首次報考人員”是指在北京地區成功報考過物業管理師考試的人員，是否成功報考以網上繳費是否成功為標準。“首次報考人員”是指除 “非首次報考人員”范疇以外的報考人員。
(一)非首次報考人員
1、報考人員須于2013年5月17日至6月9日登錄北京市人力資源和社會保障局網站(網址：www.bjrbj.gov.cn，下同)或北京市人事考試網(網址：www.bjpta.gov.cn，下同)，按照2013年度物業管理師資格考試網上報名系統規定的程序和要求，注冊并填寫報考信息。
2、按照規定上傳本人近期二寸藍色背景、免冠證件照片(400×600像素以上),要求格式為jpg或jpeg，大小為35-100KB之間。
3、上傳成功后，按照網上的要求直接辦理網上繳費手續。確認報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續。
(二)首次報考人員
1、報考人員須于2013年5月17日至5月28日登錄北京市人力資源和社會保障局網站或北京市人事考試網，按照2013年度物業管理師資格考試網上報名系統規定的程序和要求，注冊并填寫提交《北京地區2013年度物業管理師資格考試資格審核表》(以下簡稱《資格審核表》)。
2、按照規定上傳本人近期二寸藍色背景、免冠證件照片(400×600像素以上),要求格式為jpg或jpeg，大小為35-100KB之間。
3、上傳成功后，使用A4紙打印《資格審核表》，在規定位置粘貼本人同上傳一致的近期二寸免冠證件照片(34mm×45mm)1張，經本人所在單位的人事(干部)部門或檔案存放部門審核后蓋章。
4、持《資格審核表》、本人身份證明(身份證、軍官證、機動車駕駛證、護照，下同)、畢業證書、學位證書，符合免試部分科目條件的報考人員還須提供工程類或經濟類高級專業技術職務證書(上述證件均為原件)，于2013年5月27日至29日到以下地點之一進行資格審核：
5、通過資格審核的報考人員務必于2013年6月9日之前登錄北京市人力資源和社會保障局網站或北京市人事考試網，在網上繳納報考費用。確認報考費用繳納成功后，方完成全部報名手續。
(三)凡已成功辦理報名和繳費手續的報考人員須于2013年9月3日至9月6日登錄北京市人事考試網下載打印準考證，憑此準考證和本人身份證明原件在規定時間、地點參加考試。
五、其他
(一)本次考試不設補報名，請報考人員務必在規定時間內完成全部報名手續。
(二)成績查詢及證書發放事宜請登錄北京市人力資源和社會保障局網站或北京市人事考試網進行查閱。
(三)現場資格審核的同時可辦理考試大綱征訂工作。
(四)考試咨詢電話：63959161、63959162、63959163。
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