單選題

　　1.根據物管定義，下面哪個答案不屬于其定義內容?

　　A.具備專門資質 B.獨立企業法人地位

　　C.依據物管合同 D.根據政府規定

　　2.物業管理企業特征，下面那個答案表述最確切?

　　A.獨立核算，自負盈虧 B.常規性服務

　　C.保值增值 D.具有一定公共管理性質

　　3.請找出一個剛剛注冊成立的物業管理企業的物管資質管理不屬于的內容?

　　A.遵守法規規章 B.履行合同

　　C.誠信經營 D.企業收入

　　4.物業管理投標程序中哪一項是不重要的?

　　A.獲取招標信息 B.項目評估和風險防范

　　C.項目現場勘探 D.準備投標文件

　　5.廣告不是要約，下面哪個是要約?

　　A.懸賞廣告 B.招標廣告

　　C.購物廣告 D.招租廣告

　　6.簽訂服務合同應注意事項中，哪一項是錯誤的?

　　A.明確業主委員會權利義務 B.明確物業管理企業權力和義務

　　C.主要條款宜粗不宜細 D.對違反責任的約定

　　7.早期介入是一項物業管理咨詢活動，下列中哪一項不符早期介入內容?

　　A.立項階段 B.規劃設計階段

　　C.建設階段 D.承接查驗階段

　　8.前期物業管理是重要管理服務，下列哪一項不符前期管理要求?

　　A.銷售階段 B.物業承接階段;

　　C.物業入住 D.物業業主大會選聘物管企業

　　9.早期接入對房地產開發企業作用很大，下面哪項工作是開發商不需要的?

　　A.優化設計 B.提高工程質量

　　C.更好了解物業情況 D.提高開發商經濟效益

　　10.物業管理項目前期運作的以下內容中，哪項不符合要求?

　　A.管理資源的完善與優化 B.管理制度和規范的完善

　　C.確定物業管理單項服務分包 D.確立物業管理收費標準

　　答案：1.(D) 2.(D) 3.(D) 4.(C) 5.(C) 6.(C)(P59) 7.(D)(P71) 8.(D) 9.(D) 10.(D)(P25)

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