單項選擇題

　　1、物業管理協助維護公共秩序，對重點區域、重點部位( B )。

　　A、每1小時巡邏1次 B、每2小時巡邏1次 C、每8小時巡邏1次 D、每天巡邏1次

　　2、共用設施中載人電梯( A )正常運行。

　　A、早6點至晚10點 B、早5點至晚11點 C、早6點至晚12點 D、早5點至晚12點

　　3、政府價格主管部門和房地產主管部門，對( D )的收費管理，一般都實行市場調節價。

　　A、高檔公寓的物業服務 B、別墅的物業服務 C、非住宅的物業服務 D、高檔公寓、別墅非住宅的物業服務

　　4、實行市場調節價的物業服務費，( D )。

　　A、由業主規定 B、由物業管理企業決定 C、政府干涉決定 D、由業主和物業管理企業自由協商價格

　　5、包干制中物業服務費的構成包括( D )。

　　A、物業服務成本 B、法定稅費 C、物業管理企業的利潤 D、物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤

　　6、物業服務合同與合同分類中的委托合同( C )。

　　A、各不相同 B、相同 C、有類似之處 D、是一樣的

　　7、業主的權利或義務( D )。

　　A、制止業主違規行為 B、公示物業服務項目、服務標準 C、對物業管理區域公眾性規章制度的宣傳 D、遵守物業管理區域內各項管理制度

　　8、《物業管理條例》( B )第一款規定：“物業管理應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。”

　　A、第三十七條 B、第四十七條 C、第三十六條 D、第四十六條

　　9、《物業管理條例》( A )規定：“物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致人身、財產安全受到損害的，應依法承擔法律責任。”

　　A、第三十六條第二款 B、第三十六條第一款 C、第三十八條第二款 D、第三十八條第一款

　　10、物業管理企業在物業管理活動中的( D )，除了《物業管理條例》和其他法律規定外，還來自于物業服務合同的約定。

　　A、權利 B、義務 C、責任 D、以上三者都是

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