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            2013年經濟師考試《中級房地產》練習題11

    11. 房屋保險關系中，房屋投保人的義務包括(　)。

　　A.發生事故時，向保險人請求賠償

　　B.交納保險費

　　C.救護保險房屋

　　D.發生意外事故時，向保險人報告

　　E.減少房屋功能性折舊

　　12. 目前我國的住房貸款主要來源于(　)。

　　A.公積金

　　B.國家財政預支出

　　C.政府收入

　　D.國家稅收

　　E.儲蓄存款

　　13. 中介服務機構是指為房地產抵押貸款雙方提供專業服務的機構，主要包括(　)。

　　A.貸款日常維護服務機構

　　B.估價機構

　　C.律師事務所

　　D.行業協會

　　E.非政府機構

　　14. 房地產開發貸款包括(　)。

　　A.非住宅開發貸款

　　B.住房開發貸款

　　C.商用房開發貸款

　　D.土地開發貸款

　　E.公益建筑物開發貸款

　　15. 按照開發內容的不同，房地產開發貸款可以分為(　)。

　　A.住房開發貸款

　　B.非住宅開發貸款

　　C.商用房開發貸款

　　D.土地開發貸款

　　E.房地產開發企業流動資金貸款

　　16. 申請住房開發貸款的借款人應具備(　)。

　　A.具有貸款證

　　B.信用良好

　　C.是合法的企業法人件

　　D.借款人為項目公司的，實收資本不低于500萬元

　　E.借款人為綜合性房地產開發企業的，實收資本不低于2000萬元

　　17. 在房地產開發貸款的種類中，貸款方式相同的有(　)。

　　A.住房開發貸款

　　B.非住宅開發貸款

　　C.商用房開發貸款

　　D.土地儲備貸款

　　E.房地產開發企業流動資金貸款

　　18. 財產保險包括(　)。

　　A.財產損失保險

　　B.責任保險

　　C.信用保險

　　D.保證保險

　　E.人壽保險

　　19. 個人住房貸款的基本內容包括(　)。

　　A.貸款用途

　　B.貸款人數

　　C.貸款對象

　　D.貸款額度

　　E.貸款期限

　　20. 住房開發貸款應采取(　)貸款方式。

　　A.貸款擔保

　　B.抵押擔保

　　C.信用擔保

　　D.質押擔保

　　E.保證擔保

　　21. 個人住房貸款的還款方式有(　)。

　　A.一次性還款

　　B.抵押擔保

　　C.等額本息還款

　　D.質押打擔保

　　E.等額本金還款

　　22. 房地產保險的作用體現在以下哪些方面(　)。

　　A.抵御意外車禍的發生

　　B.促進房地產業和保險業的發展

　　C.增強投保人的信用，促進資金融通

　　D.為抵押二級市場的發展提供堅實的基礎

　　E.有利于社會增強防災能力