2013年土地估價相關知識選擇題10
更新時間：2013-04-09 17:34:02
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摘要 土地估價師相關知識
1、建筑工程施工企業一般根據工程結算結果，編制( B )，便于施工企業核算單位工程的預算成本、實際成本和成本降低額，作為企業內部成本分析、反映經營效果、總結經驗、提高經營管理水平的手段。.
A.單位工程竣工成本概算
B.單位工程竣工成本決算
C.單項工程竣工成本概算
D.工程竣工決算
2、按照國家有關規定，企業盈余公積金應依一定比例從( B )中提取。
A.稅前利潤
B.稅后利潤
C.營業利潤
D.利潤總額
3、某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據市場調查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數應取(C)。
A.127.0
B.128.0
C.130.82
D.132.13
解析：27個月，(1.01)27×100=130.82，選(C)
4、某居住區的居住人數為120000人，居住區占地面積為4公頃，其中居住建筑用地面積為3公頃，其他用地面積為1公頃，則人口凈密度為( A)。
A.4萬人/公頃
B.3萬人/公頃
C.1萬人/公頃
D.12萬人/公頃
人口凈密度=居住人數/居住建筑用地面積：120000/3=40000。
5、在物價持續下跌的情況下，用后進先出法取代移動平均法計量存貨后會使(A )。
A.期末存貨價值升高，當期利潤增加
B.期末存貨價值升高，當期利潤減少
C.期末存貨價值降低，當期利潤增加
D.期末存貨價值降低，當期利潤減少
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