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            2013年經濟師考試《中級房地產》練習題11

    11. 根據國家規定，每筆公積金貸款的最長期限不得超過(　)年，并不得長于借款人法定離休或退休以后的(　)年。

　　A.20，5

　　B.20，10

　　C.30，5

　　D.30，10

　　12. 1960年，世界上第一只REITs在(　)誕生。

　　A.英國

　　B.法國

　　C.德國

　　D.美國

　　13. 某間房屋價值100萬元，房主向甲保險公司投保該房屋的火災保險，保險金額為84萬元，同時又向乙保險公司投保該房屋的火災險，保險金額是36萬元。如果該房屋確實發生了火災，則甲保險公司賠償的上限為(　)萬元。

　　A.70

　　B.30

　　C.84

　　D.100

　　14. (　)是房產保險人與投保人之間簽訂的正式的保險合同，是最完整的保險合同形式。

　　A.保險費率

　　B.保險單

　　C.保險標的

　　D.違約責任

　　15. 房地產保險費的計算公式是(　)。

　　A.總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數

　　B.總保險費=保險金額×保險費率÷繳費系數

　　C.總保險費=保險金額÷保險費率×繳費系數

　　D.總保險費=保險金額÷保險費率÷繳費系數

　　16. 住房開發貸款期限一般不超過(　)。

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.4年

　　17. 土地儲備貸款期限原則上不超過(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　18. 浮動利率貸款在(　)末期開始流行。

　　A.19世紀80年代

　　B.19世紀30年代

　　C.20世紀50年代

　　D.20世紀70年代

　　19. 對于商用房開發貸款，如果項目全部用于出租、自營的，貸款期限一般不超過(　)年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20