2013年土地估價案例與報告精選21

更新時間：2013-03-29 18:15:36 來源：|0

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摘要土地估價案例與報告

　　城鎮土地分等定級的技術路線和程序

　　1)城鎮土地分等定級的技術程序

　　(1)建立影響城鎮間土地等的因素因子體系。

　　(2)確定各因素因子的相應權重。

　　(3)分析因素因子的影響方式，建立評價標準。

　　(4)對各城鎮因素因子的評價指標值進行標準化處理，加權計算各城鎮總分值，并初步劃分城鎮土地等。

　　(5)驗證分等初步結果，制定分等基本方案，開展意見征求，對城鎮土地等進行調整并定案。

　　(6)編制城鎮土地分等成果圖件、報告和基礎資料匯編。

　　2)城鎮土地分等定級的方法

　　城鎮土地分等定級采用的是多因素綜合評價法，并結合土地收益、價格等信息，應用市場資料分析法等方式進行驗證，綜合評定土地的等和級。

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