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         2013年經濟師考試《中級房地產》練習題1

    二、多項選擇題

　　1. 社會區位包括(　)。

　　A.天文區位

　　B.自然地理區位

　　C.經濟地理區位

　　D.文化地理區位

　　E.政治地理區位

　　2. 在貨物重量方面，韋伯根據絕對重量和相對重量，將工業原料分為(　)。

　　A.遍布性原料

　　B.限地性原料

　　C.便宜性原料

　　D.貴重性原料

　　E.耗費性原料

　　3. 純集聚主要通過(　)方式對工業效益產生影響。

　　A.由于大城市的吸引，交通便利以及礦產資源豐富使工業集中

　　B.工廠企業規模擴大

　　C.與其他企業相鄰，有助于獲取額外效益

　　D.同一工業部門中，企業間協作促使各企業生產在地域上集中

　　E.分工序列化

　　4. 社會集聚也稱為偶然集聚，是由企業外部因素引起的，主要包括(　)。

　　A.大城市的吸引

　　B.交通便利

　　C.礦產資源豐富

　　D.與其他企業相鄰獲利

　　E.人口多

　　5. 中心地理論的基本概念包括(　)。

　　A.商品類別

　　B.中心地

　　C.中心性

　　D.中心地職能

　　E.需求門檻

　　6. 城市空間結構是人們在城市發展過程中對土地利用的結果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的總和，其代表理論有(　)。

　　A.多核心理論

　　B.扇形理論

　　C.級差地租理論

　　D.中心商務區土地利用模式

　　E.同心圓理論

　　7. 決定房地產需求量的因素有(　)。

　　A.消費者偏好

　　B.房地產開發成本

　　C.消費者收入水平

　　D.房地產開發技術水平

　　E.消費者對未來的預期

　　8. 決定房地產供給量的因素不包括(　)。

　　A.房地產價格水平

　　B.購房者的收入水平

　　C.購房者的偏好

　　D.房地產開發成本

　　E.消費者對未來的預期

　　9. 下列關于房地產均衡價格的描述中，錯誤的有(　)。

　　A.房地產價格與房地產需求負相關

　　B.房地產價格與房地產供給正相關

　　C.均衡價格理論是價格原理的核心內容

　　D.房地產均衡價格是房地產的市場需求曲線與市場供給曲線相交時的價格

　　E.如果房地產價格需求和供給同時發生變化，均衡價格和均衡交易也會發生變化

　　10. 馬克思把級差地租分為(　)。

　　A.級差地租III

　　B.級差地租IV

　　C.級差地租I

　　D.級差地租V

　　E.級差地租II

　　11. 下列關于地租和地價的關系描述正確的是(　)。

　　A.地價是地租的資本化

　　B.地租與地價成正相關

　　C.地租與地價成負相關

　　D.地價與平均利息率成正相關

　　E.地價與平均利息率成負相關

　　12. 與鄉村相比，現代城市的特性體現在(　)。

　　A.以工業人口為主

　　B.以非農業人口為主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、經濟和文化中心

　　E.犯罪率低

　　13. 以下有關城市理論的說法中，正確的是(　)。

　　A.城市是以非農業人口集聚為主要特征的居民點

　　B.城市性質的著眼點是城市的基本活動部分

　　C.城市性質可以有多個，但城市的職能卻是唯一的

　　D.城市化率越大，說明城市化水平越高

　　E.郊區化是郊區城鎮化的簡稱

　　14. 按照城市行政級別，我國將城市分為(　)。

　　A.自治市

　　B.建制鎮

　　C.直轄市

　　D.地級市

　　E.縣級市

　　15. 下列關于城市化描述正確的是(　)。

　　A.城市化與城鎮化不同

　　B.城市化是鄉村轉變為城市的一種復雜過程

　　C.城市化進程是一種影響極為廣泛的社會經濟變化過程

　　D.城市化水平是表征一個區域城市化程度的最基本指標

　　E.城市化水平越高表明一個區域的城市化程度越高

　　16. 中國的郊區化現象主要表現在(　)。

　　A.19世紀后期富人沿鐵路外遷

　　B.人口郊區化

　　C.工業郊區化

　　D.汽車郊區化

　　E.外來人口郊區聚集

　　17. 20世紀70年代和80年代初期，(　)等國都曾發生過逆城市化。

　　A.英國

　　B.美國

　　C.日本

　　D.中國

　　E.德國