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　　我國地籍管理的內容(一)

　　我國目前的地籍管理的內容主要包括：土地調查、土地登記、土地統計和地籍檔案管理。

　　【例題】我國目前的地籍管理主要包括：土地調查、土地登記、土地統計和(　　)。(2002年土地管理基礎試題)

　　A.土地分等

　　B.土地定級

　　C土地管理

　　D.地籍檔案管理

　　答案：D

　　解析：我國目前的地籍管理的內容主要包括：土地調查、土地登記、土地統計和地籍檔案管理。

　　1、土地調查

　　土地調查是以查清土地的位置、數量、等級、利用和權屬狀況為主要目的而進行的調查通過調查獲得準確的土地數量、質量、利用和權屬狀況的資料，為編制國民經濟計劃和制定有關政策提供依據。土地調查可分為以下三種類型：

　　(1)土地利用現狀調查

　　土地利用現狀調查是以縣為單位，查清村和農、林、牧、漁場，居民點及其以外的獨立工礦企事業單位土地權屬界線和村以上各級行政界線，查清各類用地面積、分布和利用狀況。其內容有：

　　1)查清土地權屬界線和各級行政界線;

　　2)查清土地利用類型及分布，并量算出各地類面積;

　　3)匯總土地總面積和各分類面積;

　　4)編制分幅土地權屬界線圖和縣鄉兩級土地利用現狀圖;

　　5)對土地利用狀況作出科學評價。

　　(2)地籍調查

　　地籍調查是以權屬調查為核心，查清每一宗土地的位置、權屬界線、數量、用途等基本狀況，滿足土地登記需要。地籍調查包括權屬調查和地籍測量兩項內容。

　　1)權屬調查

　　權屬調查是對宗地權屬及其權利所及范圍的調查。它是針對土地使用者的登記申請，對申請者的宗地位置、界線、用途等進行實地核實、記錄，并經土地使用引認定，為地籍測量、權屬審核、登記發證提供具有法律效力的文書憑證。

　　2)地籍測量

　　地籍測量是在權屬調查基礎上運用測繪科學技術測定界址線的位置、計算面積、繪制地籍圖，為土地登記、核發證書提供依據，為地籍管理服務。

　　(3)土地條件調查

　　土地條件調查是對土地的構成要素如地質、地貌、土壤、植被、氣候、水文等自然條件以及對土地的地理位置與投入產出關系等社會經濟條件的調查，為土地經濟評價、適宜性評價等提供基礎資料。

　　1)土地自然要素調查，指構成土地的氣候、地形、地質、土壤、植被、水文等自然條件因素;

　　2)土地社會經濟條件調查。土地的社會經濟條件調查內容包括：人口、勞動力(勞動力的數量及其素質，教育水平)，交通狀況及區位，基礎設施、能源、供水、供電、電訊等公共設施，工農業產值及產業結構、國民生產總值、國內生產總值、工農業主導產業及市場等。

　　【例題】在地籍管理工作中，土地條件調查包括(　　)。(2000年土地管理基礎試題)

　　A.土地自然要素調查和社會經濟條件調查

　　D.土地利用現狀調查和地籍調查

　　C.土地相對性調查和地價調查

　　D.氣候調查、地形調查和植被調查

　　答案：A

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