某公路工程項目經有關主管部門批準采用邀請招標方式招標。建設單位經評標定標，最終確定甲施工單位中標，并于2001年4月30日向甲施工單位發出了中標通知書。由于工期緊張，建設單位口頭指令甲施工單位先做開工準備，再簽訂施工合同。甲施工單位按照建設單位要求進行了相應的準備工作，但建設單位遲遲不同意簽訂施工合同。2001年6月1日，建設單位書面通知甲施工單位，稱由于雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。甲施工單位拒絕了建設單位的決定。后經過雙方多次協商，才于2001年9月30日正式簽訂了施工合同。簽約合同價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2002年10月30日。施工合同有關條款規定如下：

　　(1)工程預付款為簽約合同價的25% ;

　　(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣回，每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及構配件比重按60%考慮。

　　(3)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同價格不做調整。

　　(4)材料和設備均由甲施工單位負責采購。

　　(5)工程質量保證金為簽約合同價的5% ，在工程結算時一次扣留。經監理機構簽認的甲施工單位實際完成的建安工作量(第1～12月)如下表所示：

　　本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2006年3月30日，使用單位發現該工程某部位開裂(經檢測分析確認是由于施工原因造成的)，需要維修，甲施工單位認為此時工程竣工驗收使用已超過3年，拒絕派人返修。建設單位被迫另請其他專業施工單位修理，修理費為5萬元。

　　【問題】

　　1.指出本項目招標投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾?

　　2.建設單位遲遲不與甲施工單位簽訂施工合同，是否符合《招標投標法》的規定?說明理由。

　　3.本工程預付款是多少?工程預付款應從哪個月開始起扣?第1～7月份合計以及第8月、9月、10月，監理機構應簽發的工程款各是多少?

　　4.甲施工單位是否仍應對該工程承擔質量保修責任，說明理由。該質量問題修理費用應由誰承擔?

　　【參考答案】

　　1.要約邀請：業主發出的投標邀請書;要約：投標文件;承諾：中標通知書。

　　2.不符合法律規定。根據《招標投標法》的規定，應在發出中標通知書后的30天以內簽訂合同。

　　3.本工程預付款為：6240×25%=1560(萬元)。

　　本工程預付款起扣點：6240-1560/60%=3640(萬元)，從第9個月起開始扣。

　　第1～7月：3000萬元。

　　第8個月：420萬元。

　　第9個月：510-(3930-3640)×60%=336(萬元)。

　　第10個月：770-770×60%=308(萬元)

　　4.甲施工單位應承擔質量缺陷的保修責任，因為未過保修期。修理費由甲施工單位承擔。

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