2014年經濟師考試《中級房地產》章節輔導：房地產投資概述
更新時間：2013-12-24 09:03:13
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
摘要 2014年經濟師考試《中級房地產》章節輔導：房地產投資概述
第六章：房地產投資項目可行性研究
本章主要考點
1、房地產投資概述
2、資金時間價值及等值計算
3、房地產投資項目的現金流量
4、房地產投資項目的財務報表
5、房地產投資項目經濟評價指標和方法
6、房地產投資項目盈虧平衡分析
7、房地產投資項目敏感性分析
8、房地產投資項目方案比選概述
9、計算期相同的互斥方案比選
10、計算期不同的互斥方案比選
11、房地產投資項目可行性研究報告
第一節 房地產投資概述
考點一：房地產直接投資與間接投資的形式
1.房地產直接投資
按照是否直接形成房地產增量資產，房地產直接投資可分為房地產開發投資和房地產置業投資。
2、房地產間接投資的形式主要有購買房地產開發企業股票或債券、房地產投資信托基金等。
應用分析
1.例題：下列屬于房地產間接投資的有( )。
A、房地產開發
B、購買房地產
C、出租房地產
D、房地產投資信托基金
答案：D
2.例題：房地產置業投資的類型主要有( )。
A、出售型
B、租賃型
C、自營型
D、購買型
E、出租型
答案：BD
考點二：房地產投資的資金構成
(1)企業自有資金。
(2)預售收入。預售收入是我國目前房地產開發企業開發投資資金構成的重要組成部分。
(3)信貸融資。
(4)債券融資。
(5)利用外資。
(6)財政資金。
應用分析
例題：( )是我國目前房地產開發企業開發投資
資金的重要組成部分。
A、債券融資
B、利用外資
C、預售收入
D、企業利潤
答案:C
編輯推薦
最新資訊
- 2020年初中級經濟師《經濟基礎》章節考點匯總2019-11-15
- 2019年初中級經濟師《工商管理》考點匯總2019-10-17
- 2019年初中級經濟師《金融經濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經濟師《建筑經濟》考點匯總2019-10-15
- 2019年初中級經濟師《財政稅收專業》考點匯總(10月12日更新)2019-10-12
- 2019年初中級經濟師《經濟基礎》考點匯總2019-10-10
- 2019年經濟師考試這12個公式必備！2019-09-10
- 2019年全國經濟師考試教材正式出版！2019-07-09
- 2019年經濟師考試備考必背公式集合匯總2019-04-25
- 2019年經濟師考試備考必背公式集合三2019-04-25
打卡人數
