2014土地估價(jià)案例與報(bào)告考點(diǎn)輔導(dǎo)1
更新時(shí)間：2013-10-17 17:47:58
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(1)以國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、收回、收購儲備、作價(jià)入股、清產(chǎn)核資等為目的的土地估價(jià)，包括國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓價(jià)格評估
(2)以集體土地所有權(quán)征收補(bǔ)償、集體土地使用權(quán)作價(jià)入股和轉(zhuǎn)讓等為目的的土地估價(jià)
(3)以抵押為目的的土地估價(jià)
(4)以企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動為目的的土地估價(jià)(設(shè)立、重組、改制、上市、增資擴(kuò)股、產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)置換、合并、分立、破產(chǎn)、關(guān)閉、清算)
(5)以不動產(chǎn)稅費(fèi)征收為目的的土地估價(jià)(城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、營業(yè)稅)
(6)以司法鑒定為目的的土地估價(jià)
(7)土地價(jià)格類別的判斷和估價(jià)的主要原則確定
(8)評估方法選擇
(9)主要技術(shù)參數(shù)選擇
(10)土地估價(jià)的價(jià)格確定方法的特點(diǎn)
(1)常見土地估價(jià)目的的價(jià)格類別判斷;
(2)土地估價(jià)主要技術(shù)參數(shù)的選擇。
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