點擊進入：2013年土地估價師理論方法考試模擬題匯總

　　單項選擇題

　　21.商品經濟產生和發展的基礎是(　)。

　　A. 畜牧業發展

　　B. 農業發展

　　C. 社會分工

　　D. 商業發展

　　答案：C

　　22. 市場經濟是以(　)為基礎配置資源。

　　A. 商品生產和交換

　　B. 市場自由競爭

　　C. 市場機制

　　D. 價值規律

　　答案：C

　　23.根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起(　)日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　24.下列各項中，不屬于生產要素市場的是(　 )。

　　A. 勞動力市場

　　B鋼材市場.

　　C.技術信息市場

　　D.土地市場

　　答案：B

　　25.在下列各類市場中，屬于生產要素市場的是(　)。

　　A. 糧食市場

　　B. 旅游市場

　　C. 證券市場

　　D. 鋼材市場

　　答案：C

　　26.“統計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續提高，社會消費品零售總額為3052.2元”，該指標屬于(　)。

　　A. 總量指標

　　B. 平均指標

　　C. 相對指標

　　D. 變異指標

　　答案：A

　　27.我國土地增值稅的計稅依據是(　)。

　　A. 轉讓房地產的總收入

　　B. 轉讓房地產的純收入

　　C. 轉讓房地產的總價值

　　D. 轉讓房地產所取得的增值額

　　答案：D

　　28.無形資產的有效使用年限確定后，應采用(　)在有效使用期限內推銷其價值。

　　A. 直線法

　　B. 工作量法

　　C. 雙倍　減法

　　D. 年數總和法

　　答案：A

　　29.采用成本法進行長期股權投資核算時，股票投資的賬面價值一般(　)。

　　A. 將會增加

　　B. 將會減少

　　C. 保持不變

　　D. 既可能增加也可能減少

　　答案：C

　　30.當房地產開發商投入的開發建設資金達到或者超過項目總投資額的(　)時，經行政主管部門批準后即可預售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

　　31.下列固定資產中，應計提折舊的是(　)。

　　A. 修理停用的設備

　　B. 當月交付使用的設備

　　C. 未提足折舊提前報廢的設備

　　D. 已經提足折舊繼續使用的設備

　　答案：A

　　32.房地產開發企業應根據不同要求，采用不同方法，正確組織應交稅金的核算。月未按規定的稅種、稅率和課稅對象，計算出應交納的房地產稅 、車船使用稅及土地使用稅后，借記(　 )科目，貸記“應交稅金”科目。

　　A. 管理費用

　　B. 銷售費用

　　C. 財務費用

　　D. 銀行存款

　　答案：A

　　33.會計處理中，固定資產凈值亦稱折余價值，的指固定資產的()。

　　A. 重置價值

　　B. 原始價值

　　C. 重置價值減法已提折舊后的余額，

　　D. 原始價值減去已折舊后的余額

　　答案：D

　　34.某企業出資100萬元購建一廠房，預計可使用20年，凈殘值為5萬元，該企業決定初期采用雙倍余額法計提折舊，其年折舊率應為(　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列統計指標中，(　 )屬于總量時點指標。

　　A. 商品房銷售收入

　　B. 寫字樓空置率

　　C. 利潤率

　　D. 固定資產凈值

　　答案：D

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