與個人商業貸款相比，下列不屬于住房公積金貸款具有的特點的是( )。

　　A各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般最長不超過30年

　　B住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低

　　c對貸款對象有特殊要求轉自環 球 網 校edu24ol.com

　　D.對貸款人年齡的限制比商業銀行個人住房貸款嚴格，有年齡上的限制

　　【答案】D

　　【解析】D項應為對貸款人年齡的限制不如商業銀行個人住房貸款那么嚴格，沒有年齡上的限制;除ABC三項外，還有公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同而有差異、還款靈活度高、辦理公積金貸款的申請人需提供各種資料。

　　個人住房公積金貸款的借款人須提供一種擔保方式作為貸款的擔保，沒有擔保的，不予貸款。下列不屬于擔保方式的是( )。

　　A.抵押加一般保證 B信用無擔保

　　c抵押加購房綜合險 D質押擔保

　　【答案】B

　　【解析】擔保方式有抵押加一般保證、抵押加購房綜合險、質押擔保、連帶責任保證四種。質押擔保是貸款的一種擔保方式，即借款人可以用銀行存款單、債券等權利憑證作為質物交貸款銀行保管，當借款人不能還款時貸款銀行依法處分質物償還貸款本息、罰息及費用。

　　目前對質物有較嚴格的要求，下列不屬于質物范圍的是( )。

　　A銀行存款單 B國家債券

　　c銀行匯票 D.商業銀行發行的金融債券

　　【答案】D

　　【解析】目前對質物有較嚴格的要求，僅限于銀行存款單、國家債券、國有銀行發行的金融債券及銀行匯票、銀行本票。銀行存款單必須是此項貸款經辦銀行的存單，且銀行承諾免掛失;憑證式圍債僅限于此項貸款經辦銀行代理發行并兌付的國債。D項應為國有銀行發行的金融債券。

?2012年理財規劃師考試各地報名時間匯總

?2012年理財規劃師網絡輔導招生簡章

更多信息請訪問：理財規劃師頻道   理財規劃師論壇