投標要求與投標文件
更新時間：2012-12-11 09:58:12
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摘要 物業管理師《物業管理基本制度與政策》知識點：投標要求與投標文件
投標要求與投標文件
投標人應當具有相應的物業管理企業資質和招標文件要求的其他條件。由于物業管理項目的規模、性質、設備情況、質量要求不同，相關政策和招標人對投標人的企業資質要求也不同。因此，投標人必須達到政策或招標文件要求的企業資質等級。物業管理企業資質不符合條件的，投標文件可能被視為廢標。
為保證招標項目切實實現良好的物業管理，招標文件根據物業管理項目的特殊需要，可以對物業管理企業的經驗和業績提出特殊要求，如對物業項目設備有經管經驗并有良好業績等，因此投標人還應當具有招標文件提出的其他條件。
投標人應當按照招標文件要求的內容編制投標文件，投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出相應。投標文件應當包括以下內容：
(1)投標函;
(2)投標報價;
(3)物業管理方案;
(4)招標文件要求提供的其他材料。
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