助理理財規劃師知識點：金融投資和住房投資需繳納稅種

更新時間：2012-11-23 21:29:24 來源：|0

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摘要助理理財規劃師知識點：金融投資和住房投資需繳納稅種

    金融投資是將貨幣轉化為股票、債券、銀行存款等金融資產的投資形式。
    一、個人所得稅
1、對于個人的金融投資所得，國家一般要按20%的比例稅率對其征收個人所得稅。
2、個人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計入個人應納稅所得額。
    二、印花稅

    住房投資
    一、印花稅
    二、契稅稅率為3%-5%.
    三、營業稅
個人將購買超過5年的普通住房對外銷售的，免征營業稅。銷售不動產的稅率為5%.
    四、個人所得稅 1、個人出租房屋取得的租金收入屬于財產租賃所得，每次不超過4000元的，定額減除費用800元，每次收入在4000元以上的，定率減除20%的費用。
    五、土地增值稅
    六、房產稅
對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫按4%的稅率征收房產稅。

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