2012年土地估價師考試理論與方法模擬練習及答案(29)
更新時間：2012-01-06 23:25:46
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1.成本逼近法構(gòu)成中，( )是成本逼近法無法估算，這正是成本逼近法的缺陷所在$lesson$
A. 征地拆遷費
B. 增值地租
C. 土地開發(fā)費
D. 開發(fā)利潤
標準答案：B
2.根據(jù)《土地管理法》，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍
A. 6
B. 10
C. 15
D. 30
標準答案：C
3.成本逼近法中的基本成本包括( )
A. 土地取得費
B. 土地開發(fā)費
C. 土地出讓金
D. 利息
標準答案：AB
4.成本逼近法一般不適用于( )估價
A. 新開發(fā)土地
B. 工業(yè)用地
C. 商業(yè)用地
D. 住宅用地
標準答案：CD
5.土地開發(fā)費用包括( )
A. 基礎(chǔ)設(shè)施配套費
B. 公共事業(yè)建設(shè)配套費
C. 拆遷安置費
D. 小區(qū)開發(fā)配套費
標準答案：ABD
更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道 土地估價師論壇
?2012年土地估價師考試時間：9月15、16日
?環(huán)球網(wǎng)校2012新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導招生簡章
?2012年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.
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