2012年土地估價師考試理論與方法模擬練習及答案(13)
更新時間：2012-01-05 17:21:59
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1.應用收益現值法進行資產評估的關鍵在于合理確定預期收益, 當預期收益呈周期性變化時，可以用( )作為預期年收益。$lesson$
A.評估期前后若干年的年平均
B.某一周期各年收益額的折現加權平均值
C.等差時間序列模型的模擬值
D.等比時間序列模型的模擬值
2.根據我國有關規定，省轄市、自治區首府及人口在( )城市的總體規劃，由所在省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。
A.20力以上
B.30萬以上
C.50萬以上
D.100萬以上
3.在市場經濟體系中，土地市場應屬( )市場。
A.充分競爭
B.不充分競爭
C.資金
D.生產資料
4.在該種情況下，根據《城市規劃法》的規定，甲公司所占用的土地( )。
A.符合法律規定
B.需先辦理抵押貸款審批手續
C.建設用地規劃審批手續不全
D.未辦土地出讓手續，應補辦出讓手續、補交出讓金
5.根據《城市規劃法》的規定，甲公司在開工建設前還必須取得( ).
A.建設用地規劃許可證
B.國有土地使用證
C.土地使用權出讓合同
D.控制性詳細規劃許可證
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