三、土地估價從業人員繼續教育的內容與方式$lesson$

　　土地估價從業人員首先應當具備堅定、正確的政治方向，良好的職業道德和健康的體魄，還應具備較高的文化素質和業務素質，應針對不同層次的教育對象確定不同的教育內容，并采取靈活多樣的繼續教育方式。

　　(一)土地估價職業準則和技術規范的普及教育

　　執業準則主要規范估價機構和估價師的執業行為，技術規范則提供可供操作的評估技術標準，在這樣一個相對完善的界面上的土地評估，才能真正體現評估的"公正、公平、公開"的原則，達到土地估價科學與藝術的完美結合，這也是我國土地評估走向世界、參與國際市場競爭所必須的，因此，應盡快完善土地估價執業準則和技術規范，對土地估價隊伍進行普及教育。目前，土地估價行業尚沒有成文的執業準則，至于技術規范，從現有的情況看，1993年由原國家土地管理局頒布了《城鎮土地估價規程》，現在國土資源部在原"規程"的基礎上進行了調整與補充，至今新的"規程"尚未頒布;宗地評估目前采用的仍是96格式，20格式討論稿已討論了一年，仍無任何結果。從掌握運用的情況看，由國土資源部審批資質的A 級機構一般都能靈活運用96格式，并能把20格式的內容部分地充實到96格式中;對于由省級土地管理部門審批資質的B級機構或縣城、建制鎮的估價機構，則由于重視程度、信息掌握情況及從業素質的原因，尚不能完全采用96格式規范運作。對此類共性問題，應分別組織不同層次的人員進行集中培訓，?quot;準則"或"規程"的制定者進行講解，請有經驗的操作者、資深的估價師談從業經驗，使執業準則和技術規范在土地估價從業隊伍中得以普及，促進土地估價行業健康有序發展。

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