2011年土地估價師實務基礎備考復習資料(2)
更新時間：2011-07-29 17:37:44
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一、土地估價從業隊伍素質現狀$lesson$
伴隨著我國土地使用制度改革的開展歷程，土地評估業經過十數年的發展，逐步走向成熟和規范，土地評估從業人員隊伍不斷壯大。目前，我國已有15 000余人獲得了專業的土地評估資格，盡管他們幾乎都是通過同一種方式--土地估價師考試獲取的土地估價師證書，但由于從業 地區、從業機構、從業時 間及本身的知識體系和經歷的不同，其從業素質和執業水平也參差不齊。大體可分為3個層次：
(1)既熟悉和掌握評估理論與方法，能對評估實踐進行分析，又掌握相關領域的知識，如相關法律法規、財會知識等，并能熟練地將網絡與新技術應用于評估中，如新的地價調查與管理軟件的開發。他們一般是具有較高的學歷，在估價機構中多年從事評估工作或在高等院校中邊從事估價理論研究、邊參與評估工作的專業人員，在土地估價從業隊伍中占很小的比例。(2)能熟練地應用已有的估價理論與方法，有豐富的實踐經驗，也有一定解決新問題的能力，但對理論的創新和新技術的應用稍有欠缺。他們一般是一線評估人員，每天都忙碌于具體的評估事務中，在評估隊伍中占比例較高。(3)不能從理論的深度靈活運用估價方法，工作中要么生搬硬套規范格式，要么應付了事，這些人一般分布在土地市場不發育、評估業務量小的縣城、建制鎮的評估機構中。
?2011年土地估價師考試時間：9月17、18日
?環球網校2011新版土地估價師網絡輔導招生簡章
?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯合主講.
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