服務費用的支付$lesson$

　　1、動員預付費

　　為使監理服務能及時開展，業主在簽訂監理合同的監理單位提供履約擔保之后14日之內，且主要人員及必要的設備到場后， 向監理單位支付與履約擔保金同等款額的動員預付費。

　　2、履約擔保金

　　業主根據監理合同通用條件5.5.3條的規定，沒收監理單位的全部或部分履約擔保金，不得影響監理單位根據監理合同應當得到的其它支付。

　　3、賠償金

　　根據監理合同通用條件第4.1條確定的監理單位對業主的賠償，業主從監理單位的日常支付中扣回。

　　4、支付時間與內容

　　按監理合同價除以監理服務時間，每季度付一次(包括根據監理合同通用條件4.2條確定的對監理單位的賠償費)，支付時間分別為3、6、9、12月份的中旬。

　　5、支付方式

　　業主在每期支付的同時，按動員|考試大|預付費占監理服務費用總額的比例分期扣回動員預付費;根據監理合同通用條件第4.1條確定的監理單位向業主的經濟賠償，該賠償的每次扣回額不超過當期應支付的監理服務費用的10%。

　　6、結算

　　在簽發工程交工證書后14日之內，結算相應工程的監理服務費用，扣減監理單位賠償金的余額;在簽發《工程缺陷責任終止證書》后30天之內，結算工程缺陷責任期的監理服務費用和其它應向監理單位支付款項的余額，扣減其它應從監理單位扣回的款項，業主向監理單位返還履約擔保金。

　　細則作業指導書

　　1 目的

　　監理細則是實現監理規劃中質量目標策劃的保障和依據，是工程實施階段指導專業監理人員開展各項監理活動的業務文件。是監理對工程實施事先計劃、事中控制、事后檢查的指導文件，監理細則的針對性和可操作性直接影響監理工作的成效。為規范監理細則的編制，保障工程實施階段各分部、分項工程始終處于受控狀態，特制訂本作業指導書。

　　2 范圍

　　工程實施階段各分項、分部工程監理細則的編制。

　　3 職責

　　監理細則由項目監理部專業監理工程師負責編制，總監理工程師審核。

　　4 工作內容和方法

　　4.1分項、分部工程實施前，專業監理工程師對設計文件進行全面學習理解，獲取工程項目特性信息，以此作為編制監理細則的依據。

　　4.2質量目標：依據監理規劃所策劃的項目監理質量目標，編制分項、分部工程質量控制目標。

　　4.3工藝流程：根據分項、分部工|考試大|程的特性，編制該分項、分部工程的監理工作流程。

　　4.4關鍵控制點和監理方法：依據所獲得的分項、分部工程特性，制定分項、分部工程的關鍵控制點及其監理方法。

　　4.5質量標準和檢驗

　　4.5.1依據分項、分部工程內容，確定該分項、分部工程所應用的質量驗收規范、標準。

　　4.5.2質量檢驗的內容、方法和相關標準的要求。

　　5 質量記錄和標識：

　　5.1分項、分部工程過程中所形成主要的質量記錄內容。

　　5.2工程實施過程中材料、工序的狀態標識。

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