16、依照《中華人民共和國土地管理法》規定，無權批準征用、使用土地的單位或個人非法批準占用土地，對當事人造成損失的，必須承擔( )的責任。(2000年土地管理基礎試題)$lesson$

　　A.賠償損失

　　B.賠禮道歉

　　C.恢復土地原狀

　　D.刑事處分

　　答案：A

　　解析：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條第二款規定，非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

　　17、建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起( )日內，向人民法院起訴。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　答案：C

　　解析：建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴

　　18、《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度有( )。

　　A.房地產價格評估人員資格認證制度

　　B.房地產經紀人職業資格認證制度

　　C.房地產價格申報制度

　　D.房地產價格評估制度

　　答案：ACD

　　解析：房地產經紀人職業資格認證制度，不是《城市房地產管理法》規定的房地產交易基本制度

　　19、國務院辦公廳轉發建設部等部門《關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[2005]26號)規定，各地要按《經濟適用住房管理辦法》和當地政府的規定，落實經濟適用住房項目招投標的制度，加強經濟適用住房建設，嚴格實行政府指導價，控制套型面積和銷售對象，切實降低開發建設成本，建設單位利潤要控制在( )以內。

　　A. 3%

　　B.5%

　　C.6%

　　D.10%

　　答案：A

　　解析：國務院辦公廳轉發建設部等部門《關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[2005]26號)規定，各地要按《經濟適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號)和當地政府的規定，落實經濟適用住房項目招投標的制度，加強經濟適用住房建設，嚴格實行政府指導價，控制套型面積和銷售對象，切實降低開發建設成本，建設單位利潤要控制在3%以內。

　　20、縣級以上地方政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省以上政府下達的控制指標，擬定年度出讓土地使用權總面積方案，按規定報( )或( )批準。

　　A. 國土資源部

　　B. 國務院

　　C. 省級人民政府

　　D. 縣級人民政府

　　答案：BC

　　解析：縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批準

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