2012年《中級建筑》預習輔導：第六章節(2)7
更新時間：2011-12-14 09:53:03
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4. 工程建設其他費用(三大類12小項)
■土地使用費
◇土地征用及遷移補償費
◇土地使用權出讓金
■與項目建設有關的其他費用
◇建設單位管理費
◇勘察設計費
◇研究試驗費
◇臨時設施費
◇工程監理費
◇工程保險費
◇引進技術和進口設備其他費
■與未來企業生產經營有關的其他費用
◇聯合試運轉費
◇生產準備費
◇辦公和生活家具購置費
5. 預備費(兩類)
■基本預備費(不可預見費)
◇基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費率
■漲價預備費
◇在建設期間由于價格變化引起工程造價變化的預測預留費用
◇根據國家規定的投資綜合價格指數，采用復利計算
6. 建設期貸款利息
■-qj： 建設期第j年應計利息
■-Pj-1：建設期第j-1年末貸款余額
■-Aj： 建設期第j年支用貸款
■-i： 年利率
【記憶要點】
■利息分年計算，按復利計
■當年發生的貸款本年計半息，以前年度發生的貸款本息本年記全息
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