2012年《中級建筑》預習輔導：第三章節(1)3
更新時間：2011-12-09 09:17:31
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6.可行性研究的依據(6類)
■國家和地區政策與長遠規劃(發展規劃)
■批準的項目建議書(項目建議書)
■批準的資源等報告(資源報告)
■自然、地理等基礎資料(基礎資料)
■工程技術方面的標準、規范與要求(工程規范)
■國家統一的經濟參數和指標(經濟指標)
7.建設項目經濟評價
7.1 經濟評價的作用
■經濟評價是項目前期研究的重要內容
■經濟評價要對項目與地區、行業的發展進行闡述
■對項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證
■經濟評價僅是項目評價的一項重要內容而非全部內容
7.2 建設項目分類
■按項目的目標分類
◇經營性項目與非經營性項目
■按項目的屬性分類
◇公共項目和非公共項目
■按項目的投資管理形式
◇政府投資項目和企業投資項目
■按項目與企業原有資產關系
◇新建項目和改建項目
■按項目融資主體分類
◇新設法人項目和既有法人項目
7.3 經濟評價內容與方法的選擇及側重點
■主要的評價方法(三種)
◇財務評價
◇經濟費用效益分析
◇區域經濟與宏觀經濟分析
7.4 經濟評價的基本原則(5原則)
■“有無對比”原則
■效益與費用計算口徑對應一致原則
■收益與風險權衡原則
■定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則
■動態分析與靜態分析相結合，以動態分析為主的原則
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