2012年公路造價師考試管理相關知識講義9(2)
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(二)投資收益率$lesson$
投資收益率是指投資方案建成達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案正常生產年份中，單位投資每年所創造的年凈收益額。對生產期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算生產期年平均凈收益額與投資總額的比率。
1計算公式
投資收益率R=年凈收益或年平均凈收益/投資總額
2.評價準則
將計算出的投資收益率(R)與所確定的基準投資收益率(Rc)進行比較：
(1)若R>Rc，則方案在經濟上可以考慮接受;
(2)若R 3.投資收益率的應用指標、
根據分析目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資利潤率(R。)和自有投資利潤率(Re)。
(1)總投資利潤率(R。)
R。=(F+Y)/K
式中F-一正常年銷售利潤(銷售利潤一銷售收人一經營成本一折舊費一攤銷費一稅金一利息);
Y-正常年貸款利息;
K-總投資(包括建設投資和流動資金)
(2)自有投資利潤率(Re))
Re=F/Q
式中Q―自有資金。
式中所需的財務數據，均可從相關的財務報表中獲得。
4.投資收益率(R)指標的優點與不足
投資收益率(R)指標經濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優劣，可適用于各種投資規模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;指標的計算主觀隨意性太強，換句話說，就是正常生產年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據不太可靠。
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