土建施工圖預算的審核方法$lesson$

　　常見病審核法：由于預算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同。在預算編制中，不同程度地出現某些常見病。

　　某些施工單位的施工圖預算常常出現以下常見病：

　　(1)工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算;②樓地面孔洞、溝道所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過梁所占面積不扣;④挖地槽、地坑上方常常出現"挖空氣"現象;⑤鋼筋計算常常不扣保護層;⑤梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算;⑦樓地面、墻面各種抹灰重復計算;

　　(2)定額單價高套正誤差：①混凝土強度等級、石子粒徑;②構件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿強度等級及配合比;④單項腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級別(普通、中級、高級);⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類界限。

　　(3)項目重復正誤差：①塊料面層下找平層;②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油;③預制構件的軟件;④屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍。

　　(4)綜合費用計算正誤差：①措施手段材料一次攤銷;②綜合費項目內容與定額已考慮的內容重復;③綜合費項目內容與冬雨季施工增加費，臨時設施費中內容重復。

　　而某些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學者卻常常犯有另一方面的常見病：

　　(l)工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。

　　(2)預算項目遺漏負誤差。缺乏現場施工管理經驗、施工常識，圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

　　由于上述常見職業病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預算時，可根據這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補充完善預算內容，準確計算工程量，合理取定定額單價，以達到合理確定工程造價之目的。

　　5、相關項目、相關數據審核法：施工圖預算項目數十、數百、數據成千上萬。對初學者來說，乍一看好象各項目、各數據之間毫無關系。其實不然，這些項目，這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析，就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來審核施工預算，找出不符合規律的項目及數據，如漏項、重項、工程量數據錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審核，如：

　　1、與建筑面積相關的項目和工程量數據;

　　2、與室外凈面積相關的項目和工程量數據;

　　3、與墻體面積相關的項目和工程量數據;

　　4、與外墻邊線相關的項目和工程量數據;

　　5、其他相關項目與數據。

　　當然，也有一些工程量數據規律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻體、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數據審核法實質是工程量計算統籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

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