實踐考核和執業登記制度?！锻恋毓纼r師資格考試辦法》規定，取得土地估價師資格并在土地估價機構執業的土地估價師，應當通過實踐考核，并進行執業登記。經過執業登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。實踐考核和執業登記由中國土地估價師協會具體實施。執業登記的土地估價師可依法從事對土地及其附著物、定著物的相關權利、權益的價格或者價值進行評測、判定、咨詢等土地估價活動。

　　2008年3月24日，中國土地估價師協會印發的 《土地估價師實踐考核與執業登記辦法(試行)》的通知(中估協發〔2008〕14號)指出，土地估價師實踐考核分為專業實踐和專業考核。轉自環 球 網校edu24ol.com轉自環 球 網校edu24ol.com轉自環 球 網校edu24ol.com

　　第一、專業實踐。中國土地估價師協會負責組織實施實踐考核，負責土地估價師執業登記。土地估價師的專業實踐期不少于兩年。專業實踐人員應在專業指導人員的督導下開展實踐活動。一名指導人員指導的專業實踐人員不超過四名。專業實踐人員在實踐期間應按下列要求進行專業實踐：(一)遵守法律、法規和行業管理規定;(二)尊重指導人員，遵守職業道德;(三)應用估價理論解決實際問題，不斷提高估價水平;(四)認真記錄專業實踐活動，做好評估日志;(五)參加中國土地估價師協會計劃內的、每年不少于 20 學時的繼續教育活動。指導人員應符合下列條件：(一)取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》8 年以上;(二)在土地估價中介機構執業或長期從事土地估價相關工作;(三)自覺遵守土地估價師執業操守，沒有違反土地估價師職業道德行為的不良記錄;(四)具有講授土地估價理論方法與實務、指導專業實踐人員解決土地估價疑難問題的能力;(五)按規定學時參加繼續教育。

　　第二、專業考核。專業實踐人員實踐期滿參加專業考核，需有兩名推薦人向中國土地估價師協會推薦。專業實踐指導人員為主推薦人，實踐單位負責人為第二推薦人。專業考核是指考評老師依據實踐考核標準，通過審讀專業實踐人員提交的各項材料，對專業實踐人員進行專業技能、執業操守等方面綜合能力的考查與評定。需要時專業考核可采用面談方式進行。中國土地估價師協會負責成立年度專業考核委員會。專業考核委員會主任由中國土地估價師協會指定?？荚u老師在中國土地估價師協會老師庫中抽選?？荚u老師還應符合以下要求：(一)取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》10 年以上;(二)土地估價機構的企業法人代表或技術總監、政府部門處級以上公務員、院校及事業單位內具有高級專業技術職稱的人員。

　　第三、執業登記。實踐考核合格的土地估價師，可向中國土地估價師協會申請執業登記。申請執業登記的土地估價師須在一家土地估價中介機構執業。執業登記后的土地估價師稱為執業土地估價師。執業土地估價師應成為中國土地估價師協會個人會員。

　　申請執業登記的土地估價師，有下列情形之一的，不予辦理執業登記：(一)不具有完全民事行為能力的;(二)被認定終身禁入土地估價行業的;(三)受到刑法處罰，執行期滿未逾 5 年的(過失犯罪的除外);(四)在土地估價或者其他經濟管理工作中受到嚴重行政處分，自被行政處分之日起不滿 2 年的;(五)在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業自律規定、職業道德規范要求的;(六)年齡超過 65 周歲的;(七)其他不予進行登記的情形。轉自環 球 網校edu24ol.com轉自環 球 網校edu24ol.com轉自環 球 網校edu24ol.com

　　取得土地估價師資格證書五年以上的非執業土地估價師，轉入土地估價中介機構執業，應于非執業期內每年完成非執業土地估價師繼續教育規定學時， 按規定完成的， 可直接參加專業考核。連續兩年列入中國土地估價師協會老師庫名單的非執業土地估價師，轉入土地估價中介機構從業時可直接申請執業登記。

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