2011年土地估價師備考：一般抵押權

更新時間：2010-12-20 18:38:35 來源：|0

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　　第十六章抵押權

　　第一節一般抵押權

　　第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

　　前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

　　第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　　(一)建筑物和其他土地附著物;

　　(二)建設用地使用權;

　　(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

　　(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(六)交通運輸工具;

　　(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

　　第一百八十一條經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

　　第一百八十二條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

　　抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

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