基礎與法規:農村村民非法占用土地建住宅
更新時間：2009-10-19 23:27:29
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農村村民非法占用土地建住宅
(1)農村村民非法占用土地建住宅的認定
農村村民非法占用土地建住宅，有以下幾種表現形式：一是農村村民未經批準非法占用土地建住宅;二是農村村民采用欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅;三是農村村民建住宅的面積超過了省、自治區、直轄市規定的標準。認定農村村民非法占用土地建住宅，其主體必須是沒有城鎮戶口的農村村民。此外，建住宅不僅包括農村居民建住房，還應當包括興建與所建住房的居住生活有關的其他建筑物和設施，包括廚房、廁所等。
(2)對農村村民非法占用土地建住宅的處罰
《土地管理法》對農村村民非法占用土地建住宅的處罰規定了兩種方式，一是責令退還非法占用的土地;二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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