建設工程承包合同雙方當事人的權利與義務


1、建設工程勘察設計合同當事人的權利義務
委托方的義務:
(1)提供承包方開展勘察設計工作所需的有關基礎資料,并對提供的時間、進度與資科的可靠負責。委托勘察工作的,在勘察工作開展前,應提出勘察技術要求及附圖;委托初步設計的,在初步設計前,應提供經過批準的設計任務書,選廠報告,以及原料(或經過批準的資源報告),燃料、水、電、運輸等方而的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資科;委托施工圖設計的,在施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件,以及有關設備的技術資料。
(2)在勘察設計人員進入現場作業或配合施工時,應負責提供必要的工作與生活條件;
(3)按照國家有關規定及雙方約定付勘察設計費;
(4)委托配合引進項目的設計任務,從詢價,對外談判,國內外技術考察直至建或投產的各階段,應吸收承擔有關設計任務的單位參加;
(5)維護承包方的勘察成果和設計文件,不得擅自修改,不得轉讓給第三方重復使用;
承包方的義務:
①勘察單位應按照現行的標準,規范、規程和技術條件,進行土程測量、工程地質、水文地質等勘察工作,并按合同規定的進度,質量提交勘察成果;
②設計單位要根據批78的設計任務書或上一階段設計的批78文件,以及有關設計技術經濟協議文件、設計標78、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,井按合同規定的進度和質量提交設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
③初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,由設計單位負責。原定任務書有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。
④設計單位對所承擔設計任務的建設項目皮配合施工,進行設計技術交底,解決施工過程中有關設計的問題,負責設計變更與修改預算,參加試車考核及工程竣工驗收,對于大中型工業項目和復雜的民用工業應派現場設計代表,并參加隱蔽工程驗收。
2.建筑安裝工程承包合同雙方當事人的義務
發包方的主要義務:
(1)辦理正式工程與臨時設施范圍內的土地征用、租用,申請施工許可證執照與占道、爆破以及臨時交通專用線按岔等的許可證;
(2)確定建筑物或(構筑物),通路、線路、上下水道的定位根據,水準點與坐標控制點;
(3)開土前,接通施土現場水源、電源和運輸通路,拆遷現場內民房與障礙物(也可委托承包方承擔);
(4)按雙方協定的分工范圍與要求.供應材料、設備;
(5)向經辦銀行提交撥款所需的文件(實行貸款或自籌的工程要保證資金供應),按時辦理撥款與結算;
(6)組織有關單位對施工固等資料進行審定,按合同規定的時間,份數交付結承包方;
(7)派駐土地代表,對工程進度,工程質量進行監督、檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續,負責簽證,解決應由發包方解決的問題,以及其他事宣;
(8)負責組織設計單位、施工單位共同商定施工組織設計,工程價款和竣工結算,負責組織工程竣工驗收;
承包方的主要義務:
(1)施工場地的平整,施工界區以內的用水、用電、通路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案),做好各項施工準備工作,
(3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設備的采購、供應和管理;
(4)及時向發包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置固、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份施工作業計劃、月份施工統計報表、工程事故報告以及提出應由發包方供應的材料、設備的供應計劃;
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備、在分工前應負責保管、并清理好場地
(7)按照有關規定提出竣工驗收技術資料,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收;
(8)在合同規定的保倍期內,對屬承包方責任的工程質量問題負責無償修理。
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