國家土地所有權(quán)是指國家對(duì)全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》明確了國有土地的范圍：①城市市區(qū)的土地;②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;③國家依法征用的土地;④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;⑥因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

　　國有土地所有權(quán)的取得主要有以下四種方式：繼承、沒收、國有化和征用。《土地管理法》規(guī)定國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。國有土地經(jīng)開發(fā)利用，國有土地所有權(quán)屬性質(zhì)不變，依法開發(fā)利用者享有土地使用權(quán)。國家土地所有權(quán)是土地公有制的法律表現(xiàn)之一。

　　中國國家土地所有權(quán)的特征有以下幾點(diǎn)：①所有權(quán)主體的惟一性。只有中華人民共和國才是國家土地所有權(quán)的主體，國家土地所有權(quán)，只能由代表全國人民利益的中華人民共和國及其授權(quán)的各級(jí)政府行使，其他任何機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位都無權(quán)干涉。②所有權(quán)客體的廣泛性。國家土地范圍的廣泛性決定了國家土地所有權(quán)客體相當(dāng)廣泛。③所有權(quán)與使用權(quán)的分離性。國家是國家土地所有權(quán)的惟一所有權(quán)主體，但由于國家的特性所決定，國家不直接行使土地使用權(quán)，而是依法授權(quán)給國家機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位行使，國家則采取各種方法和手段對(duì)國有土地使用權(quán)的行使進(jìn)行監(jiān)督。

更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注: 土地估價(jià)師頻道   土地估價(jià)師論壇

·2010年土地估價(jià)師考試時(shí)間：待定
·環(huán)球網(wǎng)校2010新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.