2010年管理與法規:土地的基本定義


土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體,它包括人類過去和現在的活動結果。理解土地的定義需把握幾個要點:
1、土地是綜合體。組成土地的各要素,在一定的時間和空間內,相互聯系、相互作用、相互依存而組成具有一定結構和功能的有機整體。土地的性質和用途取決于全部構成要素的綜合作用,而不取決于任何一個單獨的要素。來源@:環球網校
2、土地是自然的產物。土地是自然的產物,不是人類勞動的產物,但人類活動可以引起土地有關組成要素的性質變化,從而影響土地的性質和用途的變化。
3、土地是地球表面的一部分,是具有固定位置的空間客體。土地的水平范圍一般包括陸地、內陸水域和海岸灘涂。當把土地理解為“是指未經人的協助而自然存在的一切勞動對象”,或者是“大自然無償地資助人們的地上、水中、空中、光和熱等物質和力量”時,土地的水平范圍就包括了整個地球表層,即海洋和陸地。土地的垂直范圍取決于土地利用的空間范圍。若從農業考慮,是土壤母質層到植被冠層。若從工礦土地利用出發,則是地下巖石層到建筑物的頂部。來源#:環球網校
4、土地是地球表面的陸地部分。海洋和陸地是地球表面的兩大組成部分,陸地是突出于海洋平面上的部分,包括內陸水域、灘涂和島嶼。將土地限定在陸地范圍,符合人們的一般認識和勞動習慣。來源:環球網校
5、土地包括人類過去和現在的活動結果。它具有人類活動的歷史烙印,它具有為人類利用的價值,是人類生存和發展最重要的一種自然資源。人類活動可以改變土地的質量,提高土地的生產能力和經濟產出能力,也能夠造成土地退化。人類活動促進或者延緩了土地和環境的演化過程。
·2010年土地估價師考試時間:待定
·環球網校2010新版土地估價師網絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯合主講.
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