土地供應和市場管理

　　土地供應和市場管理是土地管理的重要內容。土地供應是調控房地產市場的基本手段，發揮土地供應對房地產市場的調控作用，實現土地供需總量基本平衡。土地供應和市場管理的主要內容有;

　　1)制定建設用地供地標準和建設用地審查報批管理辦法，指導和規范國有建設用地的供應。

　　2)制定并組織實施土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價出資等管理辦法和地產交易規則，規范土地市場，完善市場體系。

　　3)制定地價體系和地價管理制度，開展土地分等定級、基準地價、標定地價和地價指數的評定與監測。我國已先后制定并出臺了《城鎮土地分等定級規程》(GB/T18507--2001)、《城鎮土地估價規程》(GB/T18508--2001)、《農用地分等規程》(TD/T1004--2003)、《農用地定級規程》(TD/T1005--2003)、《農用地估價規程》(TD/T1006--2003)、《城市地價動態監測技術規范》(TD/T1009--2007)等地價體系和地價管理技術規程和標準。

　　4)制定劃撥建設用地使用權目錄并組織實施，制定劃撥建設用地使用權轉讓、出租、抵押及改變用途的政策和管理辦法。

　　5)制定鄉(鎮)村用地管理辦法，指導集體非農建設用地管理及審批工作，指導各地制定鄉鎮各類建設用地標準、占地補償辦法及補償標準，制定和組織實施農村集體土地使用權流轉辦法，制定鼓勵城鄉集約利用建設用地的政策和管理辦法。

　　6)負責公布土地市場運行動態，預測土地市場發展趨勢，研究和提出調控土地市場的措施。

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