61、監理工程師接到承包人提交的索賠通知后,監理工程師應做哪些工作?

及時檢查承包人的施工現場同期記錄;審查承包人的施工是否受到延誤;核對承包人是否增加了施工成 本；分析索賠事件的合同責任。

63、索賠評估應從哪兒方面進行評定?

（1）.承包人提交的索賠申請資料必須真實、齊全,滿足評審的需要。2)申請索賠的合同依據必須正確。3)申請索賠的理由必須正確與充分。 4)申請索賠數額的計算原則與方法應恰當;數量應與監理工程師掌握的資料一致,價格與取費的來源能 被業主接受。否則應修訂承包人的計算方法與索賠數額并與業主和承包人進行協商。

64、如何確定變更工程的單價?

確定變更價款時，應維持承包人投標單價單內的競爭性水平。

1）合同中已有適用于變更工程的價格,按合同己有的價格變更合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執行。

65、中標人的基本條件有哪兩點?

1) 能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準; 2)能夠滿足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外。

66、索賠的起因是什么?

引起工程索賠的原因非常多和復雜,主要有以下方面:

(1)工程項目的特殊性。(2)工程項目內外部環境的復雜性和多變性。(3)參與工程建設主體的多元性。(4)工程合同的復雜性及易出錯性。

67、施工索賠是什么?索賠具有什么特征?

索賠是當事人在合同實施過程中,根據法律、合同規定及慣例,對不應由自己承擔責任的情況造成的損失 ,向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求的行為。

從索賠的基本含義,可以看出索賠具有以下基本特征。

(1)索賠是雙向的,不僅承包人可以向發包人索賠,發包人同樣也可以向承包人索賠。 (2)只有實際發生了經濟損失或權利損害,一方才能向對方索賠。(3)索賠是一種未經對方確認的單方行為。

68、指定分包商與一般分包商有什么差異?

雖然指定分包商與一般分包商處于相同的合同地位,但二者并不完全一致,主要差異體現在以下幾個方面。

（1)選擇分包單位的權利不同。承擔指定分包工作任務的單位由業主或工程師選定,而一般分包商則由 承包商選擇。

(2)分包合同的工作內容不同。指定分包工作屬于承包商無力完成,不屬于合同約定應由承包商必須完 成范圍之內的工作,即承包商技標報價時沒有攤人間接費、管理費、利潤、稅金的工作,因此不損害承包商 的合法權益。而一般分包商的工作則為承包商承包工作范圍的一部分。

(3)工程款的支付開支項目不同。為了不損害承包商的利益,給指定分包商的付款應從暫列金額內開支。 而對一般分包商的付款,則從工程量清單中相應工作內容項內支付。

(4)業主對分包商利益的保護不同。盡管指定分包商與承包商簽訂分包合同后,按照權利義務關系他直 接對承包商負責,但由于指定分包商終究是業主選定的,而且其工程款的支付從暫列金額內開支,因此,在 合同條件內列有保護指定分包商的條款。

(5)承包商對分包商違約行為承擔責任的范圍不同。除非由于承包商向指定分包商發布了錯誤的指示要 承擔責任外,對指定分包商的任何違約行為給業主或第三者造成損害而導致索賠或訴訟,承包商不承擔責任。

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