2013年中級統計師《統計工作實務》：固定資產投資統計

更新時間：2013-07-18 14:37:08 來源：|0

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摘要 2013年中級統計師《統計工作實務》：固定資產投資統計

　　固定資產投資統計

　　一、固定資產統計的基本概念

　　固定資產是指使用期限在一年以上，單位價值在規定的標準以上，并在使用過程中保持原來物質形態的資產。

　　企業的固定資產使用年限在一年以上的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等;不屬于生產、經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過兩年的也應作為固定資產。

　　行政、事業單位的固定資產為500元以上，使用期限在一年以上的設備和物品。

　　除此以外的其他農村集體經濟單位固定資產是指使用期限兩年以上，單位價值200元以上的物品。

　　農村住戶固定資產是指使用期限兩年以上，單位價值50元以上的物品。

　　固定資產投資是指建造和購置固定資產的經濟活動。按照現行投資管理體制及有關部門的規定，對固定資產進行的更新、改造、擴建、新建活動都屬于固定資產投資活動。

　　凡屬于大修理、養護、維護性質的工程(如設備大修、建筑物的翻修和加固、農田水利工程和堤防、水庫的歲修、鐵路大修等)都不作為固定資產投資管理。

　　固定資產投資統計包括建設項目統計、投資完成額統計、資金來源統計、新增固定資產統計、新增生產能力(或工程效益)統計、房屋建筑面積統計、投資經濟效益統計和房地產開發統計。

　　二、固定資產統計的對象與范圍

　　固定資產投資統計的對象是指在報告期內進行固定資產投資活動的單位和城鄉居民。固定資產的統計范圍包括：城鄉建設項目投資，房地產開發投資，城鎮工礦區私人建房投資和國防、人防建設項目投資。

　　(一) 城鄉建設項目投資統計范圍包括：城鎮各種登記注冊類型的企業、事業、行政單位及個體戶進行的計劃總投資(或實際需要總投資)50萬元及50萬元以上的建設項目。農村非農戶50萬元以上的投資項目。

　　(二) 房地產開發投資統計范圍包括：各種登記注冊類型房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務設施、土地開發工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程。包括實際從事房地產開發或經營活動的附營房地產開發單位。

　　(三) 城鎮和工礦區私人建房投資統計范圍為：市、縣城、鎮、工礦區所管轄范圍內的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應包括。市：指直轄市、省轄市、縣級市;縣城：指縣政府所在地(縣級市除外)城關鎮;鎮：指除城關鎮以外的其他建制鎮。工礦區：指既不屬于城市、縣城、鎮所轄，又不屬于鄉村所轄范圍內的工礦企業集中的地區(一個大型工礦企業或若干個工礦企業)。建房面積中應包括新建房屋和翻建、擴建房屋。翻建面積指原有房推倒重建后的全部面積，不扣除翻建前面積。

　　(四) 國防、人防建設投資統計范圍為國防、人防建設項目。

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