09年統計師《統計工作實務》第二章輔導四
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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營利性服務部門：由各種以盈利為目的而建立的企業性服務單位所組成，它們面向市場，提供效能運輸、郵電通訊、貿易餐飲、旅游服務、信息咨詢、居民服務等各方面的服務。其總產出按照這樣的思路計算：其核算期內的營業收入就是其核算期內所提供服務的全部價值，即它的總產出。其中，
① 交通運輸郵電通信業：總產出按照當期這些業務活動總收入計算，包括公路、水運、航空、鐵路、管道運輸等業務收入和電報電話郵政業務總收入;
② 批發零售貿易業總產出：依據商品進貨、保管、整理、分類、包裝和銷售等服務活動中的總收入計算，具體表現為貿易活動的附加值，即商品銷售收入減去對應的商品進價;
③ 餐飲業總產出：直接按其營業收入計算;
④ 金融業總產出是各種金融中介服務活動產出和其他服務收入之和，前者表現為金融機構貸款或利息收入與存款利息支出之差額;
⑤ 保險業總產出計算比較復雜，總體來說，應該是保險服務產出與其他服務收入之和，保險服務產出表現為當期各種收入(包括保費收入、投資收入、利息收入等)與各種支出和提取(包括各種準備金提取、到期賠付、利息支出等)相減的差額;
房地產業總產出包括以下三個部分：房地產管理活動總產出，按其經常性業務收入計算;房地產開發經營活動總產出，按商品房銷售所得收入扣除開發建設過程的前期投入建設投入計算;居民自有住戶虛擬服務總產出，是按住房原始價值和房屋折舊率計算的虛擬折舊。
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