國家統計局房價報告最新出爐 未來或穩中有降
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中國國家統計局發布了2018年1月份70個大中城市房價指數。數據顯示，一線城市房價同比32個月以來首次出現負增長。從統計角度看，體現了一線城市房價真正跌回去年水平。后續二三線城市也會有類似下跌的可能。
北京時間周六(2月24日)9:30，中國國家統計局發布了2018年1月份70個大中城市房價指數。數據顯示，2018難1月70個大中城市新建商品住宅價格中，52座城市環比上漲，前值為57座，59座城市同比上漲，前值為61座。這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。分析人士稱，這是一線城市房價同比32個月以來首次出現負增長，從統計角度看有信號意義，體現了一線城市房價真正跌回去年水平。后續二三線城市也會有類似下跌的可能。
15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，1月份，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。
從環比看，有8個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間;深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。
新年首月房價出現一個重大信號:一線城市新房價格同比由上漲轉為下降。分析人士稱，這是一線城市房價同比32個月以來首次出現負增長，從統計角度看有信號意義，體現了一線城市房價真正跌回去年水平。后續二三線城市也會有類似下跌的可能。
1月70個大中城市中二三線城市新建商品住宅銷售價格同環比漲幅回落
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點;三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。
1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格同環比漲幅均有縮窄
數據顯示，70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點。
70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點。
老師分析指出，1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格同環比漲幅均有縮窄的原因可能有三個方面。包括:季節性因素影響，重點城市推盤縮量，疊加需求趨勢性下降，使得年初交投相對清淡;住房按揭貸款環境繼續收緊;違規資金涌入樓市通道被堵，從源頭上遏制了樓市炒作之風。
老師認為，接下來房價可能呈現總體穩中有降、重點區域局部上漲的格局，去通道力度加大對房地產行業的影響將繼續發酵。
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