1)制冷機房(包括供冷水泵)

　　①過去多在建筑物之外單建，如今多建于建筑物的地下室中。現在在大中型民用建筑物中應充分利用地下室，但要處理好隔聲防振問題，特別是水泵及支吊架的傳振問題。

　　②在地下室中選制冷機房的位置時，應與低壓配電間鄰近，而且最好靠近電梯。

　　③如果是大型高層建筑，有塔樓也有裙房時，如塔樓為筒體或剪力墻結構，制冷機房最好放在裙房的地下室中，而且在其上邊(一層)的房間應是對消聲隔振無嚴格要求者。

　　④制冷機房的位置應盡量靠近負荷中心。

　　2)空調機房

　　①室內聲學要求高的建筑物如廣播、電視、錄音棚等以及大空間，機組風量很大的公共建筑物如體育館等，空調機房最好設在地下室中。而一般的辦公樓、旅館公共部分(裙房)的空調機房可以分散在每層樓上，但是機房不應緊靠貴賓室、會議室、報告廳等室內聲音要求嚴格的房間。

　　②空調機房的劃分應不穿越防火區。所以大中型建筑應在每個防火區內設空調機房，最好能在防火區的中心地位。

　　③各層的空調機房最好能在同一位置上即垂直成一串布置，這樣可縮短冷、熱水管的長度，減少與其他管道的交叉，既減少投資又節約能耗。

　　④各層空調機房的位置應考慮風管的作用半徑不要太大，一般為30～40m。而一個系統的服務面積以500m2為宜。

　　⑤空調機房的位置應選擇最靠近主風道之處，靠近管井使風管盡量縮短，可降低投資也可減少風機的功率。

　　3)排風機房

　　排風機房的位置一般多設在屋頂層。有些也可設在地下室中，如地下車庫的排風，地下洗衣房、配電間等的排風。

　　4)熱交換站

　　民用建筑的熱交換站有兩種，一種是由鍋爐房供給的汽-水熱交換或是由城市熱網供給的水-水熱交換。有鍋爐房的熱交換器可放在鍋爐房內。而接城市熱網的熱力點，一般多為單體建筑。在一些大中型的現代化建筑中熱交換站多設在地下室中，盡量靠近制冷機房。

　　(2)面積及凈高

　　1)制冷機房(包括冷凍水泵、冷卻水泵)的面積一般按每1.163MW冷負荷需100m2估算。當然它隨總建筑面積的大小而變化，約占總建筑面積的0.6%～0.9%。空調房間的凈高，建筑面積<3000m2，h=4.0m;建筑面積>3000 m2，h=4.5m。總面積超過20000 m2時，集中空調的大機房高應為6～7米，而分層機組則可為標準層的高度，即2.7～3.0m。

　　2)鍋爐房：按統計，建筑面積在10000 m2至50000 m2范圍內，鍋爐房面積占總建筑面積的1%～3%。(2t/h×2臺約150 m2，4t/h×2臺約200 m2，6t/h×2臺約250 m2)而小于1000 m2的建筑物，鍋爐房面積約占4%左右。鍋爐房的凈高按鍋爐型號而異：

　　鑄鐵鍋爐鍋爐房凈高4.0～4.5m;

　　鋼板鍋爐鍋爐房凈高4.5～5.0m;

　　水管鍋爐鍋爐房凈高6.5～7.5m。

　　3)空調制冷機房：空調制冷機房面積約相當于總建筑面積的3%～7%。依建筑規模及系統方式大有出入。列舉如下資料以供參考，表1.4.2-1為工程實例統計表;表1.4.2-2為辦公樓空調機房面積表(國外資料)。

　　辦公樓空調機房面積(國外資料)表1.4.2-2

　　建筑面積(m2) 空調機房面積(m2) 分層機組 新風分層+風機盤管 層高(m)

　　1000 70(7.0) 75(7.5)　　4.0

　　3000 200(6.6) 190(6.3) 120(4.0) 4.5

　　5000 290(5.8) 310(6.2) 200(4.0) 4.5

　　10000 450(4.5) 550(5.5) 350(3.5) 5.0

　　15000 600(4.0) 750(5.0) 550(3.7) 5.5

　　20000 770(3.8) 960(4.8) 730(3.7) 6.0

　　25000 920(3.7) 1200(4.8) 850(3.4) 6.0

　　30000 1090(3.6) 1400(4.7) 1000(3.0) 6.5

　　40000 1280(3.2) (4.2) (2.8) 6.5

　　50000 1500(3.0) (4.0) (2.5) 6.5

　　井內的管道在每層中都有進有出，特別是風管需要墻上開洞較大，這一點必須與結構協調好，將管井放在墻上開洞不破壞結構剛度的地方。特別是地震區更要注意，最好將管井設在結構的核心之外。

　　另一種為不考慮檢修，有一面為空心磚砌或鋼絲網抹灰，遇到檢修時將該墻拆掉。

　　2)風管距墻的尺寸：風管一邊或兩邊靠墻時距混凝土墻面的間隙，對小風管(≤300mm×300mm)為150mm，對大風管(>300mm×300mm)應留300mm。

　　3)從防火安全考慮管井應每隔3層用混凝土隔死。

　　(4)管道層問題

　　2.2m層高的管道層本來只可敷設管道(風管、供熱管、供冷管、自來水管、排水管、熱水管等等)，但現在為了節省面積，有許多設備也放在管道夾層中，有空調箱，有送、排風機，還有水箱、水泵等，這給操作維修帶來很大困難。因為層高2.2m，其梁高依柱網而不同，一般民用建筑以8m或7.5m柱網較多，則梁的高度為80～100cm，因此梁下凈高只有1.2～1.4m，再加上各種管道穿過