1.設備間布置的基本要求

設備空間的位置，依照建筑物的種類、規模、設備方式、使用機器與系統的不同而異。一般中小型建筑，最下層設主要設備層，各層設輔助設備室，并配備相應的管井、管溝。

主設備室由機械室、電氣室、中央監控室組成。其中的機械室是各個設備與城市各對應的設施相連接，以供給能源、物質并進行交換、分配、處理等的中樞。所以當設計主設備室時，有必要對設備的流程、運行安全性進行充分研究。

流程：主要設備室既與外部有關系統相連，如冷、熱水，電氣等的引進引出，又與分布在建筑物內部的末端設備相連，因此要盡可能地形成全面經濟的流動線，這樣既能節約一次投資，又省經常費用。如：

制冷機房要與變電室、泵房一并考慮。而鍋爐房要處于供應燃料方便又有可能在附近建立煙囪的地方，并且要考慮車輛出進的路線。空調機房的設置要考慮送風路線不長，且便于冷熱水管連接，又能有室外空氣接入的地方。排風機房要注意排出室外的風向和周圍環境。

控制室應處于維護管理方便的地方，盡可能設在各設備室的中心地帶;設在靠近樓梯或直接通往走廊等易于疏散的地方。

為確保主要設備搬入搬出的方便，宜直接通向道路，門向外開，運輸時不應妨礙居住部位。應考慮必要的面積。此外，機電設備的壽命比建筑物本身要短，所以設置機房時對設備的更新問題，應予考慮。預留安裝孔洞用時要有保證能打開的措施。

(1)鍋爐房、制冷機房有高壓、可燃的危險，必須遵守國家的有關規范，采取可靠的安全措施。鍋爐房燃燒要大量空氣，電機要通風散熱，而且引風、鼓風機噪聲甚大，均要注意。制冷機房應設在一般人員不去的地方如地下室。機房內應有充分的維修通道。為了保證操作人員安全，原則上應考慮有兩個門。因主機房有噪聲及振動，所以在其上方不宜設置聲音要求較嚴的房間。室外冷卻塔還應考慮對周圍環境的噪聲影響。

(2)空調機房、配管、風道及排風機房等這些房間一般要配置在建筑的核心部位。在平面設計時，必須決定其位置和大小。

從全面經濟的角度考慮，空調系統不宜太大，且為了與防火、防煙分區相適應，一個空調系統應以專用為主，其服務面積不宜大于500m2。對分層設置的空調機房特別要注意隔聲減振，還要考慮外氣進入的途徑。空調機房與其他房間的隔墻以240磚墻為宜。機房的門應采用隔聲門。機房內還應粘貼吸聲材料。

標準層內的設備間是設備和管線集中的地方，宜設在建筑物的中央，或分散在若干地方。這些地方往往是各工種“互爭”的地盤，這一問題解決得好，將給整個工程帶來先天的優點，若解決不好，不但管線互碰打架，而且會造成系統不合理的布置，能量無謂的消耗，造成無法彌補的后患，設計時千萬注意，最好在初步設計階段各工種就合理地劃分好空間。

頂層設備間，一般問題不大，通風機室應設在管井的上方，新風口與排風分設。

從工程實踐來看，一般大中型民用建筑的機房和管井設計，隨建筑平面布置與空調系統的不同在機房布置上有很大差別。

2.機房設置

(1)位置

機房的位置在一個大中型的建筑物中是個相當重要的問題。它既決定投資的多少又影響能耗的大小。布置不好或處理不當其噪聲振動還會嚴重地干擾周圍環境及達不到送、排風的效果。

一般來說機房的位置常在下列地方：

制冷機房(帶水泵)地下室或單建;

空調機房(帶水泵)地下室;

空調機房地下室或樓層內;

排風機房地下室或屋頂機房或室外;

冷卻塔屋頂上部或裙房屋頂上;

鍋爐房單建或半地下室(有自然通風);

熱交換間地下室或單建，超高層時可設在頂層設備間;

制冷機及水泵(冷凍泵、冷卻泵)的容量大，振動、噪聲也大，常設在地下室中，只有少數自帶冷源的立柜式機組可以設在樓層上。

空氣調節機體積大，重量輕，可以靠近被空調的房間設置，但要注意消聲隔振。也有設在屋頂上的屋頂機組。

選擇機房位置時必須與建筑設計配合好。從本專業的角度選擇機房位置時應考慮下列原則：

1)制冷機房(包括供冷水泵)

①過去多在建筑物之外單建，如今多建于建筑物的地下室中。現在在大中型民用建筑物中應充分利用地下室，但要處理好隔聲防振問題，特別是水泵及支吊架的傳振問題。

②在地下室中選制冷機房的位置時，應與低壓配電間鄰近，而且最好靠近電梯。

③如果是大型高層建筑，有塔樓也有裙房時，如塔樓為筒體或剪力墻結構，制冷機房最好放在裙房的地下室中，而且在其上邊(一層)的房間應是對消聲隔振無嚴格要求者。

④制冷機房的位置應盡量靠近負荷中心。

2)空調機房

①室內聲學要求高的建筑物如廣播、電視、錄音棚等以及大空間，機組風量很大的公共建筑物如體育館等，空調機房最好設在地下室中。而一般的辦公樓、旅館公共部分(裙房)的空調機房可以分散在每層樓上，但是機房不應緊靠貴賓室、會議室、報告廳等室內聲音要求嚴格的房間。

②空調機房的劃分應不穿越防火區。所以大中型建筑應在每個防火區內設空調機房，最好能在防火區的中心地位。

③各層的空調機房最好能在同一位置上即垂直成一串布置，這樣可縮短冷、熱水管的長度，減少與其他管道的交叉，既減少投資又節約能耗。

④各層空調機房的位置應考慮風管的作用半徑不要太大，一般為30～40m。而一個系統的服務面積以500m2為宜。

⑤空調機房的位置應選擇最靠近主風道之處，靠近管井使風管盡量縮短，可降低投資也可減少風機的功率。

3)排風機房

排風機房的位置一般多設在屋頂層。有些也可設在地下室中，如地下車庫的排風，地下洗衣房、配電間等的排風。

4)熱交換站

民用建筑的熱交換站有兩種，一種是由鍋爐房供給的汽-水熱交換或是由城市熱網供給的水-水熱交換。有鍋爐房的熱交換器可放在鍋爐房內。而接城市熱網的熱力點，一般多為單體建筑。在一些大中型的現代化建筑中熱交換站多設在地下室中，盡量靠近制冷機房。

(2)面積及凈高

1)制冷機房(包括冷凍水泵、冷卻水泵)的面積一般按每1.163MW冷負荷需100m2估算。當然它隨總建筑面積的大小而變化，約占總建筑面積的0.6%～0.9%。空調房間的凈高，建筑面積<3000m2，h=4.0m;建筑面積>3000 m2，h=4.5m。總面積超過20000 m2時，集中空調的大機房高應為6～7米，而分層機組則可為標準層的高度，即2.7～3.0m。

2)鍋爐房：按統計，建筑面積在10000 m2至50000 m2范圍內，鍋爐房面積占總建筑面積的1%～3%。(2t/h×2臺約150 m2，4t/h×2臺約200 m2，6t/h×2臺約250 m2)而小于1000 m2的建筑物，鍋爐房面積約占4%左右。鍋爐房的凈高按鍋爐型號而異：

鑄鐵鍋爐鍋爐房凈高4.0～4.5m;

鋼板鍋爐鍋爐房凈高4.5～5.0m;

水管鍋爐鍋爐房凈高6.5～7.5m。

3)空調制冷機房：空調制冷機房面積約相當于總建筑面積的3%～7%。依建筑規模及系統方式大有出入。列舉如下資料以供參考，表1.4.2-1為工程實例統計表;表1.4.2-2為辦公樓空調機房面積表(國外資料)。

辦公樓空調機房面積(國外資料)表1.4.2-2