2015年監理工程師合同管理真題及答案（50-54題）
更新時間：2015-05-25 09:30:07
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摘要 2015年監理工程師合同管理真題及答案（50-54題）
50.風險型CM的合網計價方式是()。
A.采用成本加酬金的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價
B.采用成本加酬金的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價
C.采用固定總價的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價
D.采用固定總價的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價
【標準答案】B
【老師解析】本題考查的是美國AIA合同文本。風險型CM合同采用成本加酬金的計價方式，成本部分由雇主承擔，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見教材P145.
54.根據《擔保法》，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得價款，債權人受償的原則有( )。
A.抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償
B.抵押權無論是否登記，均按照債權比例受償
C.抵押權已登記的，先于未登記的受償
D.抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償
E.抵押權未登記的，按照債權比例受償
【標準答案】ACDE
【老師解析】本題考查的是擔保方式。同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下面規定清償：(1)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;(2)抵押權已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見教材P12。
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