監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn):效力待定的合同
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效力待定的合同
(一)效力待定的合同
合同成立后，其是否生效暫時(shí)不能確定，生效與否取決于合同成立后的后續(xù)行為。
1、限制民事行為能力人訂立的合同
2、無(wú)代理權(quán)人訂立的合同
3、無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同
三種效力待定的合同;注意表見(jiàn)代理合同和法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同不是效力定合同。
(二)表見(jiàn)代理人訂立的合同
“表見(jiàn)代理”是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。
2、表見(jiàn)代理的條件
(1)表見(jiàn)代理是無(wú)權(quán)代理
(2)客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由
(3)相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)失
3、法律后果
表見(jiàn)代理的代理行為有效，其后果由被代理人承擔(dān)。
(三)法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同
《合同法》規(guī)定：“法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。”
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