2014監理工程師:建設工程項目投資的概念和特點
更新時間：2014-03-21 08:53:47
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摘要 2014年監理工程師考試《投資控制》第一章建設工程投資控制概述第一節 建設工程項目投資的概念和特點，相關筆記知識點已經整理更新，供各位考友參考。
第一節 建設工程項目投資的概念和特點
一、非生產性建設投資的構成：
1、 設備、工器具購置費
2、 建筑安裝工程費
3、 工程建設其他費
4、 預備費
5、 建設期利息
二、工程建設其他費：
1、 土地使用費
2、 與項目建設有關的費用---業主管理費、勘察設計費、研究實驗費、監理費
3、 未來生產經營有關費用---聯合試運轉費、生產準備費、辦公和生活家具購置費
三、靜態投資部分：建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費
四、動態投資部分：漲價預備費、建設期利息
五、建設工程項目投資的特點：
1、 投資數額巨大---說明投資管理的重要意義
2、 投資差異明顯---各種不同、差異
3、 投資需單獨計算---千差萬別，估算、概算、預算、合同價、結算價、決算等
4、 投資確定依據復雜---前者控制后者，后者補充前者
5、 投資確定層次繁多---單項―單位―分部―分項
6、 投資需要動態跟蹤---不可預料的變化因素、不可抗力等引起投資的變動
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